Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Op zoek naar een gezinswoning waar u meteen kunt intrekken, zonder verborgen verrassingen? Dan verdient dit pand in de Schoolstraat uw aandacht. Met 4 ruime slaapkamers en 142 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
De zeer knappe, moderne keuken met zicht op de tuin vormt het warme hart van de woning. Via de vernieuwde zolder is er nog extra uitbreidingspotentieel. De woning geniet van hoogrendementsbeglazing in aluminium en PVC, en is officieel asbestveilig verklaard — dus zonder zorgen.
Een absolute troef: de uitzonderlijk diepe tuin met achteruitweg, mooi gelegen op het zuidoosten. Rust en privacy, vlak bij het centrum: het terrein strekt zich uit tot 320 m², tot aan Hotel Serwir.
Nu even over het EPC-label: de huidige elektrische verwarming resulteert in label E, met bijhorende renovatieverplichting. Geen reden tot zorg — met een beperkte investering van slechts €10.000 (offerte beschikbaar) voor de plaatsing van airco’s doorheen de hele woning, springt u rechtstreeks naar EPC-label B. Een kleine ingreep met grote impact, zowel op comfort als op waarde.
Instapklaar, groen omgeven en centraal gelegen: deze woning combineert het beste van twee werelden. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be