200 m²
1.057 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Un logement d'une flexibilité exceptionnelle sur 1 056 m² à Doorslaar

Une maison ne doit pas nécessairement dicter votre mode de vie. Au contraire, le 37B Doorslaardam offre justement l’espace nécessaire pour évoluer au rythme de votre famille et de vos envies en matière de logement. Avec un espace de vie complet au rez-de-chaussée et un espace de vie particulièrement généreux à l’étage, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et la flexibilité. Grande famille, enfants plus âgés, télétravail, invités ou plusieurs générations sous le même toit : ici, tout trouve sa place.

Un espace de vie à part entière aurez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée, accessible en fauteuil roulant, comprend un salon d'environ 27 m², une cuisine spacieuse d'environ 16,7 m², une chambre d'environ 15,1 m², une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. À cela s’ajoute un vaste garage intégré d’environ 37 m².

Un étage aux possibilités étonnammentnombreuses
À l'étage se trouve à nouveau un salon d'environ 28 m² avec sa propre cuisine. On y trouve également une chambre spacieuse avec dressing, une chambre d'amis, une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et un débarras.

Pour une famille, cela représente bien plus qu’un simple étage dédié aux chambres : imaginez un espace supplémentaire pour dormir ou jouer, une salle de télévision ou de jeux, un espace de télétravail ou un coin réservé aux enfants plus âgés. Plusieurs générations peuvent également y cohabiter confortablement tout en préservant leur intimité.

L'étage dispose en outre d'une terrasse sur le toit orientée sud-ouest d'environ 25 m².

Confort ettechnologie
Construite en 2014, la maison est équipée de
18 panneaux solaires associés à une batterie domestique BYD de 11,04 kWh. Toutes les pièces à vivre et les chambres sont équipées de la climatisation. Un système domotique commande notamment l’éclairage et les stores électriques. La maison dispose également d’un chauffage au sol et de radiateurs, et l’installation électrique est conforme aux normes.

À l'extérieur, un vaste jardin orienté sud-ouests'étend sur un terrain de 1 056 m². Le terrain peut accueillir environ 6 à 8 voitures. Indice P : A et indice G : A.

Ce qui distingue particulièrement cette maison, c’est surtout la liberté qu’offre son agencement : aujourd’hui, un espace de vie spacieux pour toute la famille ; demain, davantage d’autonomie pour les enfants qui grandissent ; ou plus tard, un cadre de vie confortable de plain-pied.

Ce n’est qu’au cours d’une visite que les possibilités apparaissent vraiment. Découvrez par vous-même quelle configuration correspond à votre mode de vie.

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.057 m²
Surface jardin
914 m²

Lieu

Distance des transports en commun
150 m
Distance d'une école
1.000 m
Distance des commerces
3.500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
70
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260901-000394525289-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Doorslaardam 37 B, 9160 Lokeren

849.000 EUR

Doorslaardam 37 B
9160 Lokeren

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