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Maison à vendre à Berlare avec 5 chambres

Donklaan 85, 9290 Berlare
1 595 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison du Lac - photo 1
BEPCB
470
756
5
4
Description

Maison du Lac

Là où la plupart des propriétés offrent une vue sur le lac de Donk, celle-ci en fait véritablement partie.

Située sur un terrain d'environ 760 m², en première ligne au bord de l'eau, cette propriété d'exception associe un ponton privé, près de 245 m² de terrasses et des vues panoramiques à un potentiel de développement particulièrement rare.

La configuration actuelle comprend une vaste partie résidentielle, plusieurs unités d'habitation complémentaires ainsi qu'un appartement indépendant. Cette propriété se prête ainsi non seulement à une résidence de prestige, mais offre également un excellent potentiel pour la création d'une chambre d'hôtes, d'un hébergement touristique, d'un restaurant gastronomique, d'un concept de private dining, d'un lieu événementiel ou d'une combinaison entre habitation et activité professionnelle, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Atouts supplémentaires :

Situation exceptionnelle en première ligne au bord du lac de Donk
Ponton privé avec possibilité d'amarrage
Environ 245 m² de terrasses
Garage intégré pour deux voitures
Plusieurs emplacements de parking privatifs
Possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur

Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs et acquéreurs visionnaires souhaitant développer un projet hôtelier ou d'hospitalité exclusif sur l'un des sites les plus emblématiques du lac de Donk.

Finances

Revenu cadastral
3.131 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
470 m²

Terrain

Surface de la parcelle
756 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250828-0003671730-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Donklaan 85, 9290 Berlare

1.595.000 EUR

Donklaan 85
9290 Berlare

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