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Maison à vendre à Ninove avec 6 chambres

Aalstersesteenweg 271, 9400 Ninove
658 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ninove avec 6 chambres - photo 1
DEPCD
363
1.992
6
Description
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Op een uitstekende zichtlocatie in Ninove, vindt u deze tijdloze villa waar wonen en werken harmonieus samenkomen, met potentieel voor grote gezinnen - kangoeroe wonen. 
Dankzij de strategische ligging geniet u hier van maximale visibiliteit en vlotte bereikbaarheid — een absolute troef voor zelfstandigen of vrije beroepen. Vooraan de woning bevindt zich een afzonderlijke kantoorruimte, ideaal om klanten professioneel te ontvangen zonder het privéleven te verstoren. Achteraan het perceel is er bovendien een ruime loods die toegankelijk is voor vrachtwagens en professioneel materiaal. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor wie nood heeft aan stockage, polyvalente atelier- of werkruimte. De villa zelf straalt warmte en licht uit en werd gebouwd met degelijke materialen. Ze biedt een volledig ingerichte keuken en een ruime eetplaats waar het aangenaam vertoeven is met familie of gasten. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal en een deels vernieuwde badkamer. Extra bergruimte of werkmogelijkheden zijn er dankzij de volledige onderkeldering van de woning. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De verzorgde tuin is praktisch ingedeeld met een terras aansluitend aan de woning, dat overloopt in een lager gelegen gazon met zwemvijver en poolhouse. Achteraan het perceel vindt u nog een extra ontspanningsruimte met sauna en een deels overdekte, afgesloten opslagloods. Deze eigendom biedt een doordachte combinatie van privé en professioneel gebruik, waarbij beide functies perfect van elkaar gescheiden kunnen worden. Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden voor wie ruimte, functionaliteit en een sterke ligging belangrijk vindt. Voor meer informatie of een bezoek:
Contacteer Stéphanie: 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be. www.immodelestre.be
 

Finances

Revenu cadastral
1.745 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
363 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.992 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Niveau E
397
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Aalstersesteenweg 271, 9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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D
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