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Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres

Aardeweg 31, 9400 Ninove
699 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
264
3.472
4
1
Description
Vous rêvez de calme, d'espace et de luxe ? Alors cette belle villa avec son propre verger et une vue imprenable sur la vallée de la Dender est exactement ce que vous cherchez. Une offre rare dans un cadre rural idyllique et un emplacement de choix. Elle est située à une courte distance du centre de Ninove, avec un accès facile et une situation centrale entre Gand et Bruxelles.

Cette propriété de caractère allie une architecture élégante à un confort de vie exceptionnel. Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux menant à un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Il y a également un double garage intérieur et une cave. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore d'innombrables possibilités d'extension.
À l'extérieur, c'est le plaisir à l'état pur : la grande terrasse ensoleillée donne sur un verger luxuriant et sur la vaste vallée de la Dendre. C'est ici que vous vivrez l'expérience quotidienne des vacances, en toute intimité et en silence.
Le verger n'est pas inclus dans le prix demandé, mais peut être acheté en même temps pour seulement 25 000 € - une occasion unique d'ajouter ce magnifique morceau de nature à votre propriété.

Intéressé par une visite ? Contactez Emilie au 0472/59 05 39 ou emilie@cornelis-partners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.534 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
264 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.472 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
395
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Aardeweg 31, 9400 Ninove

699.000 EUR

Localité

Aardeweg 31
9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

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Maison à vendre

€ 695.000

Van der Schuerenstraat 41
9400 Ninove
255
673
3
1
B
Office logo
Dans un emplacement stratégique à Ninove, le long d'une importante route de liaison, se trouve cette villa intemporelle qui répond parfaitement à la combinaison de la vie et du travail. La propriété dispose d'un espace de bureau situé à l'avant et d'un hangar supplémentaire à l'arrière de la parcelle, accessible aux camions et au matériel professionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale ou une activité indépendante.<br /><br />Cette villa à rafraîchir est chaleureuse et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve pas moins de 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. De plus, la villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire.<br /><br />L'espace extérieur et l'abri de jardin sont une véritable valeur ajoutée. Le jardin soigné a été aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain, une autre zone de loisirs et un hangar de stockage (partiellement couvert et fermé).<br /><br />Cette propriété combine la vie et le travail d'une manière pratique, où les deux fonctions peuvent être parfaitement séparées. Idéale pour ceux qui cherchent une propriété qui offre des possibilités, de l'espace et de la fonctionnalité.<br /><br />Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne : 0496/85.09.62 ou par email roxanne@cornelis-partners.be
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Dans un emplacement stratégique à Ninove, le long d'une importante route de liaison, se trouve cette villa intemporelle qui répond parfaitement à la combinaison de la vie et du travail. La propriété dispose d'un espace de bureau situé à l'avant et d'un hangar supplémentaire à l'arrière de la parcelle, accessible aux camions et au matériel professionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale ou une activité indépendante.<br /><br />Cette villa à rafraîchir est chaleureuse et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve pas moins de 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. De plus, la villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire.<br /><br />L'espace extérieur et l'abri de jardin sont une véritable valeur ajoutée. Le jardin soigné a été aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain, une autre zone de loisirs et un hangar de stockage (partiellement couvert et fermé).<br /><br />Cette propriété combine la vie et le travail d'une manière pratique, où les deux fonctions peuvent être parfaitement séparées. Idéale pour ceux qui cherchent une propriété qui offre des possibilités, de l'espace et de la fonctionnalité.<br /><br />Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne : 0496/85.09.62 ou par email roxanne@cornelis-partners.be

Maison à vendre

€ 690.000

Aalstersesteenweg 271
9400 Ninove
376
1.992
6
1
D
Office logo
Cette « maison d'architecte Eeckhout » est située à lNinove et se distingue par son architecture. Les deux entrées au rez-de-chaussée offrent de possibilités : - Maison avec profession libérale, commerce de détail, cabinet - Maison kangourou, double résidence Le rez-de-chaussée comprend : 1. entrée avec salle d'attente et cabinet 2. entrée donnant accès au salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est suivie de l'arrière-cuisine et d'un espace de rangement supplémentaire séparé. Au premier étage : salle de bains, toilettes, 4 chambres dont 2 avec sanitaires. Atouts supplémentaires : - bâtiment à l'architecture distinctive et aux matériaux de haute qualité - disponible immédiatement - aucune obligation de rénovation - espace de rangement supplémentaire pratique au sous-sol. - terrain clôturé de plus de 6000 m² exposé sud - jardin aménagé avec plusieurs terrasses - les prairies à l'arrière sont également accessibles par un chemin d'accès séparé (notamment des animaux, les chevaux, etc.) - bonne visibilité commerciale et parking aménagé Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires (photos supplémentaires, notamment des chambres, cadastre, plans, etc.) ou visiter les lieux ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 749.000

Aardeweg 1
9400 Ninove
315
6.073
5
2
C
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