Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres
9400 Ninove
- 209 m² habitables
- 4.672 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Gebouw voor gemengd gebruik met heel wat potentieel!
Ontdek dit gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een ruime toonzaal (72m²) gecombineerd met een woongedeelte voorzien van 3 slaapkamers – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Daarnaast beschikt het pand over een grote loods van maar liefst 550 m² op het gelijkvloers en deels bezolderd, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, atelier, werkruimte of bedrijfsactiviteiten.
Een extra troef: rechts van het gebouw ligt ook nog een perceel bouwgrond van 10a94ca met een straatbreedte van 24 meter. Het ruime perceel biedt heel wat potentieel en mogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid: Directe ligging op de N28 (Halsesteenweg) met snelle verbinding richting Ninove, Halle en verder richting de Brusselse regio. De N28 is een belangrijke verbindingsas in de streek en biedt heel wat zichtbaarheid.
Interesse of graag meer informatie? Neem contact op met Lies via lies@topo-immo.be en we plannen met plezier een afspraak in. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?
1 100 000 €
Halsesteenweg 1139400 Ninove
64 679 € - 73 800 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Prix
- 1.100.000 €
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Surface
- 209 m²
- Maison passive
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- État du bâtiment
- À rénover
- Type de toiture
- Toit plat
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Largeur de la façade côté rue
- 13 m
- Garage
- Oui
- Surface débarras
- 1 m²
- Attestation Amiante
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 4.672 m²
- Largeur à la rue
- 13 m
- Largeur de la parcelle
- 46 m
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Profondeur de la parcelle
- 108 m
Lieu
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Ecole à proximité
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 11 m²; 10,5 m²; 10,5 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 5,75 m²
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 18,5 m²
- Surface salle de séjour
- 36 m²
- Surface du hall d’entrée
- 3,8 m²
- Surface bureau
- 5,7 m²
- Terrasse
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 777
- Classe énergétique
- F
- Panneaux solaires
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Batterie
- Non
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Non
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Médias et téléchargements
- Vidéo
- https://www.instagram.com/topoimmo/reel/DZxPgXfFBcA/
Localisation
Halsesteenweg 113, 9400 Ninove
Afficher l'itinéraire
