Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres

Kapittelstraat 10,
9400 Ninove
  • 182 m² habitables
  • 1.546 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Te renoveren woning op 15a46ca met tal van mogelijkheden!

La description n'est pas disponible en français.

Deze te renoveren woning uit 1966 met veel potentieel is gelegen in de Kapittelstraat 10 te Ninove, op een perceel van maar liefst 1.546 m², met naast de bestaande woning bovendien een bijkomend stuk bouwgrond inclusief. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden en kan men de bestaande woning bijvoorbeeld uitbreiden tot een woonst met maar liefst 19meter gevelbreedte, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.

De indeling is momenteel als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van 33 m², een keuken (deels ingericht) van 13 m² en een veranda van 20 m². Via de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad en de twee slaapkamers van elk 16 m². Het pand beschikt daarnaast over een kelder van 45 m² en een garage van 24 m².

Buiten geniet u van een zuidwest-gerichte tuin en terras, ideaal om van de zon te profiteren tot in de late namiddag. Naast de garage is er plaats voor meerdere wagens.

Hier is het rustig wonen te midden van het groen, maar toch nabij het centrum van Ninove, met scholen, winkels, en alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Neem gerust contact met ons op voor alle verdere info of een bezoek ter plaatse!

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TOPO-IMMO Lennik
TOPO-IMMO LennikNinoofsesteenweg 84, 1750 Lennik

449 000 €

Kapittelstraat 10
9400 Ninove

116 713 € - 134 565 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Prix
449.000 €
Revenu cadastral
951 €
Revenu cadastral Indexé
2.187 €
Voir toutes les caractéristiques
Surface cadastrale
1.546 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface habitable brute
212 m²
Surface habitable nette
182 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Largeur de la façade côté rue
12 m
Année de construction
1966
Nombre d’étages
2
Garage
Oui
Surface garage
24 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
8
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
8
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
1.546 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
1.546 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur à la rue
12 m
Largeur de la parcelle
10 m
Profondeur de la parcelle
64 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
5 m²
Type de salle de bain
Baignoire
Cuisine
Oui
Surface cuisine
13 m²
Type de cuisine
Partiellement installé
Surface salle de séjour
33 m²
Surface du hall d’entrée
8 m²
Terrasse
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Meublé
Non
Piscine
Non
Jacuzzi
Non
Sauna
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1003
Classe énergétique
F
Panneaux solaires
Non
Voir toutes les caractéristiques
Batterie
Non
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Borne de recharge
Non
Type de chauffage
Mazout; Mazout; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
FUEL_OIL
Citerne de mazout
Oui
Certificat d’inspection de la citerne de mazout
Conforme
Certificat d’inspection citerne de mazout
Oui
Puits d’eau de pluie
Non
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Kapittelstraat 10, 9400 Ninove

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