Maison à vendre à Ninove avec 2 chambres
9400 Ninove
- 182 m² habitables
- 1.546 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Te renoveren woning op 15a46ca met tal van mogelijkheden!
Deze te renoveren woning uit 1966 met veel potentieel is gelegen in de Kapittelstraat 10 te Ninove, op een perceel van maar liefst 1.546 m², met naast de bestaande woning bovendien een bijkomend stuk bouwgrond inclusief. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden en kan men de bestaande woning bijvoorbeeld uitbreiden tot een woonst met maar liefst 19meter gevelbreedte, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
De indeling is momenteel als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van 33 m², een keuken (deels ingericht) van 13 m² en een veranda van 20 m². Via de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad en de twee slaapkamers van elk 16 m². Het pand beschikt daarnaast over een kelder van 45 m² en een garage van 24 m².
Buiten geniet u van een zuidwest-gerichte tuin en terras, ideaal om van de zon te profiteren tot in de late namiddag. Naast de garage is er plaats voor meerdere wagens.
Hier is het rustig wonen te midden van het groen, maar toch nabij het centrum van Ninove, met scholen, winkels, en alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Neem gerust contact met ons op voor alle verdere info of een bezoek ter plaatse!
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

449 000 €
Kapittelstraat 109400 Ninove
116 713 € - 134 565 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Prix
- 449.000 €
- Revenu cadastral
- 951 €
- Revenu cadastral Indexé
- 2.187 €
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface cadastrale
- 1.546 m²
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 182 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface habitable brute
- 212 m²
- Surface habitable nette
- 182 m²
- Maison passive
- Non
- État du bâtiment
- À rénover
- Type de toiture
- Toit plat
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Largeur de la façade côté rue
- 12 m
- Année de construction
- 1966
- Nombre d’étages
- 2
- Garage
- Oui
- Surface garage
- 24 m²
- Nombre de garages
- 1
- Nombre de places de parking
- 8
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 8
- Attestation Amiante
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.546 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle à caractère rural
- Surface jardin
- 1.546 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Orientation jardin
- Sud-ouest
- Largeur à la rue
- 12 m
- Largeur de la parcelle
- 10 m
- Profondeur de la parcelle
- 64 m
Lieu
- Environs / quartier
- Zone résidentielle; Campagne
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Surface chambres à coucher
- 16 m²; 16 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 5 m²
- Type de salle de bain
- Baignoire
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 13 m²
- Type de cuisine
- Partiellement installé
- Surface salle de séjour
- 33 m²
- Surface du hall d’entrée
- 8 m²
- Terrasse
- Oui
Confort
- Climatisation
- Non
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Ascenseur
- Non
- Alarme
- Non
- Meublé
- Non
- Piscine
- Non
- Jacuzzi
- Non
- Sauna
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Non
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 1003
- Classe énergétique
- F
- Panneaux solaires
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Mazout; Mazout; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- FUEL_OIL
- Citerne de mazout
- Oui
- Certificat d’inspection de la citerne de mazout
- Conforme
- Certificat d’inspection citerne de mazout
- Oui
- Puits d’eau de pluie
- Non
- Fosse septique
- Oui
Urbanisme
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Kapittelstraat 10, 9400 Ninove
Afficher l'itinéraire










