Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres
9400 Ninove
- 163 m² habitables
- 871 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Maison
Cette maison semi-ouverte rénovée (2018) allie des matériaux de qualité à une lumière naturelle abondante et à une vue sur la verdure.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte en chêne massif, un salon lumineux, une véranda et des toilettes pour invités. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains rénovée et une trappe de grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose d’un sous-sol complet, d’un garage intégré et d’une salle de douche séparée. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin d’environ 600 m² avec un étang et un abri de jardin.
Atouts : rénovation de qualité, grande luminosité, 3 chambres, jardin spacieux et emplacement calme avec un accès facile via la N8 vers Ninove, Zottegem, Herzele et Geraardsbergen.
Journée de visite : samedi matin de 9 h à 11 h, uniquement sur rendez-vous !
Soyez vite !
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448 000 €
Ophemstraat 1099400 Ninove
Finances
- Revenu cadastral
- 793 €
- Informations cadastrales
- 0120/00P000
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 163 m²
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- État du bâtiment
- Bon état
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Largeur de la façade côté rue
- 8,7 m
- Année de construction
- 1979
- Orientation façade arrière
- Nord
- Nombre d’étages
- 3
- Nombre de garages
- 1
- Nombre de places de parking
- 1
- Places de parking extérieures
- 2
Terrain
- Surface de la parcelle
- 871 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Surface jardin
- 593 m²
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- Largeur de la parcelle
- 13 m
- Profondeur de la parcelle
- 67 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 1
- Nombre de salles d’eau
- 1
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- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Surface salle de séjour
- 62 m²
- Nombre de toilettes
- 2
- Terrasse
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 339
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20251028-0003710493-RES-1
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- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- Bois
- Type de chauffage
- Mazout
- Source de chauffage
- Mazout
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non applicable
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- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Ophemstraat 109, 9400 Ninove
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