Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres
- 154 m² habitables
- 1.237 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Découvrez cette belle maison prête à emménager, située dans un environnement calme, vert et agréable.
Cette maison, située sur un terrain de 12a 37ca, offre un bel espace de vie, beaucoup de lumière et de confort.
Elle comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur la cuisine, une buanderie/réserve, une salle de bains, un hall de nuit, 3 grandes chambres, un 2ème WC, un grand garage, une cave et un grenier.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin avec beaucoup d’intimité et d’une terrasse de 42 m² avec abri de jardin.
Atouts supplémentaires :
- Bon EPC.- 10 panneaux solaires + batterie (depuis 2022).
- Pompe à chaleur (depuis 2026).
- Chauffage au sol et chauffage central au gaz naturel.
- Double vitrage.
- Garage avec grande allée.
- Et bien plus encore…
Très bien située, à proximité des écoles, commerces, installations sportives, de la gare et des principaux axes routiers. Ninove et Grammont sont également accessibles en seulement 10 minutes.
Une maison spacieuse et agréable, avec beaucoup de lumière, d’intimité et de possibilités, située dans un bel environnement.
Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous au 0479/09.09.09 ou via www.wsb-immo.be
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449 000 €
9400 NinoveFinances
- Revenu cadastral
- 411 €
- Surface cadastrale
- 12 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 154 m²
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- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Largeur de la façade côté rue
- 12,7 m
- Année de construction
- 1956
- Nombre d’étages
- 2
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Garage
- Oui
- Surface garage
- 17 m²
- Nombre de garages
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Places de parking intérieures
- 1
- Parking extérieur
- Oui
- Date du certificat amiante
- 13-09-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.237 m²
- Orientation jardin
- Sud-ouest
- Largeur à la rue
- 26 m
Lieu
- Environs / quartier
- Tranquille
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 18,4 m²; 16,5 m²; 11,5 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Type de salle de bain
- Douche et baignoire
- Nombre de salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 14,56 m²
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Surface salle de séjour
- 41 m²
- Nombre de toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Surface terrasse
- 42 m²
- Orientation terrasse
- Sud-ouest
- Grenier
- Oui
- Surface grenier
- 30 m²
- Cave
- Oui
Confort
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
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- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 215
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20260916-0003952170
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- Date d’expiration PEB
- 16-09-2036
- Panneaux solaires
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 23-02-2007
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Condamner
- Non
- Droit de préemption
- Non
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- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
9400 Ninove
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