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Terrain à vendre à Grammont

Brambroek 17, 9500 Grammont
460 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à vendre à Grammont - photo 1
3.221
Description
Ce terrain, d'une façade de pas moins de 42 mètres, offre une opportunité exceptionnelle aux promoteurs, investisseurs ou particuliers visionnaires.

Possibilités de réaménagement :

Division en 3 lots pour :
des constructions en enfilade
Largeur de façade : environ 9 mètres
Profondeur de construction : 15 mètres
2 constructions semi-ouvertes
Largeur de façade : environ 7 mètres
Profondeur de construction : 15 mètres
Lot 4 : possibilité de conserver l'atelier existant
Peut être combiné avec le lot 3 pour créer une habitation unique avec atelier ou espace de pratique

Cette configuration rend le projet particulièrement flexible : idéal tant pour un développement résidentiel que pour une combinaison d'habitation et de travail.

Atout supplémentaire :
En cas de démolition et de reconstruction, vous pouvez éventuellement bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % (sous certaines conditions).

Pourquoi ce projet ?

Large façade sur rue de 42 mètres
Diverses possibilités de développement
Intéressant tant pour la promotion immobilière que pour l'habitation personnelle
Combinaison habitation/atelier possible

Vous souhaitez plus d'informations sur les conditions d'application de la TVA à 6 % ou sur les possibilités de lotissement ? N'hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de vous présenter les possibilités offertes par ce projet.



Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain pour projet

Terrain

Surface de la parcelle
3.221 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Profondeur de la parcelle
138 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Brambroek 17, 9500 Grammont

460.000 EUR

Brambroek 17
9500 Grammont

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Terrain à vendre

€ 520.000

Gasthuisstraat 51
9500 Grammont
469
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Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou à l'adresse pieter@cornelis-goeman.be <br /><br />Situé à Schendelbeke, une commune de Grammont<br /><br />- Terrain à bâtir (tel qu'indiqué au cadastre) sans obligation de construire,<br />- Zone non inondable<br />- Superficie totale du terrain de 3 860 m² selon le cadastre.<br />- Largeur de la rue +- 25,70 m<br />- Profondeur de la parcelle +- 132,8 m <br />- Possibilité de demander un lotissement pour une construction ouverte ou deux constructions semi-ouvertes. <br /><br />Pour de plus amples informations (cadastre, certificat de sol, GVI, VIP, etc.), veuillez contacter Pieter Cardoen au 0475 63 12 52 ou envoyer un e-mail à pieter@cornelis-goeman.be<br />Ou cliquez sur le bouton « demande d'informations/prendre rendez-vous » sur l'annonce. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles mentionnées ci-dessus. <br /><br />Les dimensions mentionnées et les limites de terrain indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sont pas contraignantes.
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Terrain à vendre

€ 320.000

IJsbroekstraat 49
9500 Grammont
3.860
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Terrain à bâtir situé dans la Vierwindenstraat.<br /><br />Convient pour une construction ouverte ou comme terrain de projet pour 2 maisons semi-ouvertes (le certificat d'urbanisme est en attente). <br /><br />Situation : <br />Rue calme sans trafic de transit<br />A quelques pas du Mur de Geraardsbergen<br />8 minutes à pied du marché de Geraardsbergen et du centre ville<br />PAS de zone inondable <br />Jardin(s) orienté(s) vers le sud <br />Pas d'obligation de construction<br /><br />Certificat d'urbanisme en demande de lotissement de 2 HOB de respectivement LOT 1 : 5a17 et LOT2 : 4a70 dont plan en publicité. <br />Les LOT1 et LOT2 ne sont pas vendus séparément mais en tant que terrain de projet.<br /><br />Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande (e.a. plans, règlements d'urbanisme, certificats de sol, ...)<br />Les dimensions sur les photos sont informatives et non contraignantes. <br />Pour plus d'informations : Contactez Pieter Cardoen, 0475 36 12 52 ou via Pieter@cornelis-partners.be
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