Terug naar resultaten

Grond te koop in Geraardsbergen

Brambroek 17, 9500 Geraardsbergen
€ 460.000
Is dit haalbaar voor jou?
verkavelingsopportuniteit (6% BTW mogelijk) - foto 1
3.221
Omschrijving

verkavelingsopportuniteit (6% BTW mogelijk)

Dit perceel met een straatbreedte van maar liefst 42 meter biedt een uitzonderlijke kans voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren met visie.

Mogelijkheden bij herontwikkeling:

  • Verkaveling in 3 loten voor:
  • open bebouwing
    • Gevelbreedte: ca. 9 meter
    • Bouwdiepte: 15 meter
  • 2 halfopen bebouwingen
    • Gevelbreedte: ca. 7 meter
    • Bouwdiepte: 15 meter
  • Lot 4: mogelijkheid tot behoud van het bestaande atelier
    • Combineerbaar met lot 3 voor een unieke woning met atelier of praktijkruimte

Deze configuratie maakt het project bijzonder flexibel: ideaal voor zowel residentiële ontwikkeling als een combinatie van wonen en werken.

Extra troef:
Bij sloop en heropbouw kan u mogelijk genieten van het verlaagde BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden).

Waarom dit project?

  • Brede straatgevel van 42 meter
  • Diverse ontwikkelingsmogelijkheden
  • Interessant voor zowel projectontwikkeling als eigen bewoning
  • Combinatie wonen/atelier mogelijk

Wenst u meer informatie over de voorwaarden voor 6% BTW of de verkavelingsmogelijkheden? Neem gerust contact op – wij helpen u graag verder met alle details en mogelijkheden van dit project.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Projectgrond

Terrein

Perceeloppervlakte
3.221 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Diepte perceel
138 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Brambroek 17, 9500 Geraardsbergen

460.000 EUR

Brambroek 17
9500 Geraardsbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op zoek naar een investeringsproject met + 6% rendement? <br />Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 <br />Gasthuisstr. 45: op het gelijkvloers een inrit naar de verhuurde overdekte garageplaatsen welke plaats biedt aan min. 10 wagens en bijkomende stockage plaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een (verhuurd) appartement, in 2022 gerenoveerd. Verder in dit gebouw polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot verschillende woon(entiteiten).<br />Appartement (asbestvrij) : EPClabel E*<br />Gasthuisstr. 51 : appartementsblok met drie verhuurde appartementen. <br />Bus 1 : opp.86m2 , EPC C <br />Bus 2 : opp. 89 m2 , EPC D<br />Bus 3 : opp. 114m2 , EPC C<br /><br />De vermelde prijs omvat het geheel van nr 45 &amp; 51.<br />Er is een mogelijkheid om het aanpalende pand nr 53 bij aan te kopen <br />Bijkomende troeven zijn onder andere de huidige huuropbrengst, centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….) <br />Omwille van privacy publiceren we geen foto’s van de appartementen, maar deze zijn beschikbaar op aanvraag.<br />Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (foto’s, asbest, bodemattesten ) via mail ontvangen.<br />Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
Op zoek naar een investeringsproject met + 6% rendement? <br />Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 <br />Gasthuisstr. 45: op het gelijkvloers een inrit naar de verhuurde overdekte garageplaatsen welke plaats biedt aan min. 10 wagens en bijkomende stockage plaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een (verhuurd) appartement, in 2022 gerenoveerd. Verder in dit gebouw polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot verschillende woon(entiteiten).<br />Appartement (asbestvrij) : EPClabel E*<br />Gasthuisstr. 51 : appartementsblok met drie verhuurde appartementen. <br />Bus 1 : opp.86m2 , EPC C <br />Bus 2 : opp. 89 m2 , EPC D<br />Bus 3 : opp. 114m2 , EPC C<br /><br />De vermelde prijs omvat het geheel van nr 45 &amp; 51.<br />Er is een mogelijkheid om het aanpalende pand nr 53 bij aan te kopen <br />Bijkomende troeven zijn onder andere de huidige huuropbrengst, centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….) <br />Omwille van privacy publiceren we geen foto’s van de appartementen, maar deze zijn beschikbaar op aanvraag.<br />Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (foto’s, asbest, bodemattesten ) via mail ontvangen.<br />Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
Op zoek naar een investeringsproject met + 6% rendement? <br />Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 <br />Gasthuisstr. 45: op het gelijkvloers een inrit naar de verhuurde overdekte garageplaatsen welke plaats biedt aan min. 10 wagens en bijkomende stockage plaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een (verhuurd) appartement, in 2022 gerenoveerd. Verder in dit gebouw polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot verschillende woon(entiteiten).<br />Appartement (asbestvrij) : EPClabel E*<br />Gasthuisstr. 51 : appartementsblok met drie verhuurde appartementen. <br />Bus 1 : opp.86m2 , EPC C <br />Bus 2 : opp. 89 m2 , EPC D<br />Bus 3 : opp. 114m2 , EPC C<br /><br />De vermelde prijs omvat het geheel van nr 45 &amp; 51.<br />Er is een mogelijkheid om het aanpalende pand nr 53 bij aan te kopen <br />Bijkomende troeven zijn onder andere de huidige huuropbrengst, centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….) <br />Omwille van privacy publiceren we geen foto’s van de appartementen, maar deze zijn beschikbaar op aanvraag.<br />Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (foto’s, asbest, bodemattesten ) via mail ontvangen.<br />Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.

Grond te koop

€ 520.000

Gasthuisstraat 51
9500 Geraardsbergen
469
Office logo
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of pieter@cornelis-goeman.be <br /><br />Gelegen in Schendelbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen<br /><br />- Bouwgrond (zoals vermeld op kadaster) zonder bouwverplichting,<br />- Geen overstromingsgevoelig gebied <br />- Totale perceeloppervlakte van 3860 m2 volgens kadastrale legger.<br />- Straatbreedte +- 25,70 m<br />- perceeldiepte +- 132,8 m <br />- mogelijkheid tot verkavelingsaanvraag voor open bebouwing of 2 half open bebouwingen. <br /><br />Voor bijkomende inlichtingen (kadaster, bodemattest, GVI, VIP, ....) contacteer Pieter Cardoen op 0475 63 12 52 of mail pieter@cornelis-goeman.be<br />Of klik op de button " infoaanvraag/maak een afspraak" op de advertentie. U ontvangt dan van ons alle beschikbare bovenvermelde inlichtingen. <br /><br />Vermelde afmetingen en aangeduide perceelsgrenzen op deze advertentie zijn informatief en niet bindend
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of pieter@cornelis-goeman.be <br /><br />Gelegen in Schendelbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen<br /><br />- Bouwgrond (zoals vermeld op kadaster) zonder bouwverplichting,<br />- Geen overstromingsgevoelig gebied <br />- Totale perceeloppervlakte van 3860 m2 volgens kadastrale legger.<br />- Straatbreedte +- 25,70 m<br />- perceeldiepte +- 132,8 m <br />- mogelijkheid tot verkavelingsaanvraag voor open bebouwing of 2 half open bebouwingen. <br /><br />Voor bijkomende inlichtingen (kadaster, bodemattest, GVI, VIP, ....) contacteer Pieter Cardoen op 0475 63 12 52 of mail pieter@cornelis-goeman.be<br />Of klik op de button " infoaanvraag/maak een afspraak" op de advertentie. U ontvangt dan van ons alle beschikbare bovenvermelde inlichtingen. <br /><br />Vermelde afmetingen en aangeduide perceelsgrenzen op deze advertentie zijn informatief en niet bindend
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of pieter@cornelis-goeman.be <br /><br />Gelegen in Schendelbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen<br /><br />- Bouwgrond (zoals vermeld op kadaster) zonder bouwverplichting,<br />- Geen overstromingsgevoelig gebied <br />- Totale perceeloppervlakte van 3860 m2 volgens kadastrale legger.<br />- Straatbreedte +- 25,70 m<br />- perceeldiepte +- 132,8 m <br />- mogelijkheid tot verkavelingsaanvraag voor open bebouwing of 2 half open bebouwingen. <br /><br />Voor bijkomende inlichtingen (kadaster, bodemattest, GVI, VIP, ....) contacteer Pieter Cardoen op 0475 63 12 52 of mail pieter@cornelis-goeman.be<br />Of klik op de button " infoaanvraag/maak een afspraak" op de advertentie. U ontvangt dan van ons alle beschikbare bovenvermelde inlichtingen. <br /><br />Vermelde afmetingen en aangeduide perceelsgrenzen op deze advertentie zijn informatief en niet bindend

Grond te koop

€ 320.000

IJsbroekstraat 49
9500 Geraardsbergen
3.860
Office logo
Perceel bouwgrond gelegen in de Vierwindenstraat. Geschikt voor open bebouwing of als projectgrond voor 2 Half open bewoningen (stedenbouwkundig attest is in aanvraag) Ligging: Rustige straat met geen doorgaand verkeer Op wandelafstand van de Muur van Geraardsbergen Op 8 min. stappen van de markt van Geraardsbergen en het Stadcentrum GEEN overstromingsgevoelig gebied Zuidgerichte tuin(en) Geen bouwverplichting Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor verkaveling van 2 HOB van resp. LOT 1: 5a17 en LOT2: 4a70 waarvan plan in advertentie. LOT1 en LOT2 worden niet afzonderlijk verkocht maar wel als projectgrond. Alle bijkomende info is beschikbaar op aanvraag (o.a plannen , stedenbouwkundige voorschriften, bodemattesten, ...) Afmetingen op de foto's zijn informatief en niet bindend. Voor bijkomende info: Contacteer Pieter Cardoen, 0475 36 12 52 of via Pieter@cornelis-partners.be
Perceel bouwgrond gelegen in de Vierwindenstraat. Geschikt voor open bebouwing of als projectgrond voor 2 Half open bewoningen (stedenbouwkundig attest is in aanvraag) Ligging: Rustige straat met geen doorgaand verkeer Op wandelafstand van de Muur van Geraardsbergen Op 8 min. stappen van de markt van Geraardsbergen en het Stadcentrum GEEN overstromingsgevoelig gebied Zuidgerichte tuin(en) Geen bouwverplichting Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor verkaveling van 2 HOB van resp. LOT 1: 5a17 en LOT2: 4a70 waarvan plan in advertentie. LOT1 en LOT2 worden niet afzonderlijk verkocht maar wel als projectgrond. Alle bijkomende info is beschikbaar op aanvraag (o.a plannen , stedenbouwkundige voorschriften, bodemattesten, ...) Afmetingen op de foto's zijn informatief en niet bindend. Voor bijkomende info: Contacteer Pieter Cardoen, 0475 36 12 52 of via Pieter@cornelis-partners.be
Perceel bouwgrond gelegen in de Vierwindenstraat. Geschikt voor open bebouwing of als projectgrond voor 2 Half open bewoningen (stedenbouwkundig attest is in aanvraag) Ligging: Rustige straat met geen doorgaand verkeer Op wandelafstand van de Muur van Geraardsbergen Op 8 min. stappen van de markt van Geraardsbergen en het Stadcentrum GEEN overstromingsgevoelig gebied Zuidgerichte tuin(en) Geen bouwverplichting Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor verkaveling van 2 HOB van resp. LOT 1: 5a17 en LOT2: 4a70 waarvan plan in advertentie. LOT1 en LOT2 worden niet afzonderlijk verkocht maar wel als projectgrond. Alle bijkomende info is beschikbaar op aanvraag (o.a plannen , stedenbouwkundige voorschriften, bodemattesten, ...) Afmetingen op de foto's zijn informatief en niet bindend. Voor bijkomende info: Contacteer Pieter Cardoen, 0475 36 12 52 of via Pieter@cornelis-partners.be

Grond te koop

€ 240.000

Vierwindenstraat
9500 Geraardsbergen
987
Bekijk gelijkaardige panden