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Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

Groteweg 521, 9500 Grammont
875 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
5.779
2
1
Description
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Zeer mooi authentiek pand te koop in Overboelare

Dit karaktervolle pand biedt tal van mogelijkheden en is momenteel grotendeels ingericht als bar- of restaurantruimte, keuken en een sfeervolle mezzanine.
Het handelspand beschikt bovendien over een ruim terras en voldoende parkeergelegenheid.

Het aanpalende bijgebouw biedt extra ruimte en kan perfect dienen als opslagplaats, doucheruimte, fitnessruimte of voor andere doeleinden, afhankelijk van uw noden.

Boven de handelsruimte bevindt zich een aangenaam appartement met twee slaapkamers en een eigen terras.

Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 5.779 m², met een bebouwde oppervlakte van 1.050 m².

In het verleden werd deze locatie uitgebaat als sport- en recreatiecentrum. Met de nodige aanpassingen en het indienen van de nodige vergunningen zou de bestemming eventueel kunnen aangepast worden. Dit wordt nog onderzocht. Hierbij kan men denken aan een deel kantoorruimte, praktijk en dergelijke en een deel woonst. Dit mits het indienen en de goedkeuring van de omgevingsvergunning volgens uw wensen.

Kortom: een uniek pand met een groot potentiëel.

Voor meer informatie: bel 09 230 30 71 of mail naar office@save-invest.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface construite
1.050 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.779 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20181203-0002110559-3

Localité

Groteweg 521, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<strong>INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING</strong> met <strong>RUIME LOODS</strong> van ca. 400 m², gelegen op een <strong>UITGESTREKT PERCEEL</strong> van ca. 1.932 m² te Geraardsbergen. Deze eigendom biedt een <strong>UNIEKE COMBINATIE</strong> van <strong>COMFORTABEL WONEN</strong> en <strong>PROFESSIONELE MOGELIJKHEDEN</strong>, en is daardoor uitermate geschikt voor wie <strong>WONEN EN WERKEN</strong> wenst te combineren. De woning omvat een <strong>VERZORGDE GEZINSWONING</strong> met <strong>3 SLAAPKAMERS</strong> en beschikt dankzij de aanwezigheid van <strong>24 ZONNEPANELEN</strong> over een gunstig <strong>EPC-label B</strong>. Op het perceel bevinden zich daarnaast een <strong>DUBBELE GARAGE</strong>, een extra <strong>APARTE GARAGE</strong> en een indrukwekkende <strong>LOODS/MAGAZIJN</strong>, momenteel ingericht als <strong>AUTOWERKPLAATS/GARAGE </strong>met uitbreidingsmogelijkheden door het<strong> AANPALEND PERCEEL BOUWGROND</strong>. Dit biedt <strong>TAL VAN MOGELIJKHEDEN</strong> voor <strong>ZELFSTANDIGEN, HOBBYISTEN of ONDERNEMERS</strong> die nood hebben aan ruimte voor stockage of werkactiviteiten. Een bijkomende troef is de <strong>VLOT BEREIKBARE LIGGING</strong> met <strong>HOGE VISIBILITEIT</strong>, wat deze locatie extra interessant maakt voor <strong>COMMERCIËLE of PROFESSIONELE DOELEINDEN</strong>.<br /><br />Beschikbaar bij akte<br /><br />Adres: Astridlaan 130A te Geraardsbergen<br /><br />EPC woning: label B, EPC loods: label E, G-score en P-score A
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Astridlaan 130
9500 Grammont
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Cette villa exclusive est située dans le quartier résidentiel de Goeferdinge, près du centre de Grammont.<br />La maison bénéficie d'un emplacement privilégié où calme et intimité vont de pair avec une excellente accessibilité aux écoles, aux principales voies d'accès, à la gare...<br />En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui mène à la pièce à vivre. Celle-ci se compose d'un coin salon et d'une salle à manger et se prolonge naturellement par un deuxième coin salon avec bar, idéal pour se détendre et recevoir des invités. Depuis cette pièce, vous avez une vue dégagée sur la piscine intérieure chauffée, exceptionnellement grande, qui confère à la maison un caractère wellness unique. À côté se trouve un espace wellness aménagé avec sauna, douche et vestiaire.<br />La cuisine moderne et rénovée est équipée de tout le confort contemporain et s'harmonise parfaitement avec le caractère luxueux de la maison. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et renforcent le lien avec le jardin. Depuis la véranda, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin paysager avec plusieurs terrasses ensoleillées et un abri de jardin pratique.<br />La maison dispose également de trois chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire à remous et douche à l'italienne.<br />Sur le plan technique, cette villa se distingue également par ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa climatisation.<br />Enfin, il y a une cave et un garage intérieur pour deux voitures.<br />Intéressé ?<br />Contactez Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 729.000

Marktweg 119
9500 Grammont
455
1.679
3
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Ce projet d'investissement comprend actuellement trois entités cadastrales distinctes.<br /><br />1. Maison de commerce sur un terrain de 948 mètres carrés. Cette maison est à rénover et offre donc certaines possibilités de rénovation. <br />Opportunité pour, entre autres, un immeuble commercial avec logement, espace commercial, cabinet de groupe, ... avec un grand parking. Largeur du terrain côté rue 24 m, <br /><br />2. Terrain à bâtir sans obligation de construction de 533 mètres carrés. Largeur de la parcelle côté rue 21 m, <br /><br />3. Prairie d'une superficie de 2142 mètres carrés.<br /><br />Ce projet d'investissement comprend actuellement les trois entités susmentionnées. <br />Ou comme terrain pour un projet de construction neuve : <br />- lotissement avec deux bâtiments fermés et un semi-ouvert, avec prairie à l'arrière. En cours de demande. <br />- pour, entre autres, un immeuble commercial au rez-de-chaussée (commerce de détail, horeca, bureaux, ...) avec des logements à l'étage(s). <br /><br /><br /> Pour plus d'informations (cadastre, EPC, amiante, VGI, etc.), cliquez sur le bouton « demande d'informations » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles et nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous sur place. Vente : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be<br />Les dimensions mentionnées dans l'annonce ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.<br />Le bâtiment commercial est actuellement soumis à l'obligation de rénovation en vigueur en Flandre.
Ce projet d'investissement comprend actuellement trois entités cadastrales distinctes.<br /><br />1. Maison de commerce sur un terrain de 948 mètres carrés. Cette maison est à rénover et offre donc certaines possibilités de rénovation. <br />Opportunité pour, entre autres, un immeuble commercial avec logement, espace commercial, cabinet de groupe, ... avec un grand parking. Largeur du terrain côté rue 24 m, <br /><br />2. Terrain à bâtir sans obligation de construction de 533 mètres carrés. Largeur de la parcelle côté rue 21 m, <br /><br />3. Prairie d'une superficie de 2142 mètres carrés.<br /><br />Ce projet d'investissement comprend actuellement les trois entités susmentionnées. <br />Ou comme terrain pour un projet de construction neuve : <br />- lotissement avec deux bâtiments fermés et un semi-ouvert, avec prairie à l'arrière. En cours de demande. <br />- pour, entre autres, un immeuble commercial au rez-de-chaussée (commerce de détail, horeca, bureaux, ...) avec des logements à l'étage(s). <br /><br /><br /> Pour plus d'informations (cadastre, EPC, amiante, VGI, etc.), cliquez sur le bouton « demande d'informations » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles et nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous sur place. Vente : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be<br />Les dimensions mentionnées dans l'annonce ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.<br />Le bâtiment commercial est actuellement soumis à l'obligation de rénovation en vigueur en Flandre.
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Maison à vendre

€ 700.000

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