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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Stikte 1, 9500 Grammont
569 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, ruime open bebouwing met volledige onderkeldering en tuin te Moerbeke. - photo 1
BEPCB
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Description

Te koop, ruime open bebouwing met volledige onderkeldering en tuin te Moerbeke.

1ste bezoekdag vrijdag 17 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4400936.

Ruime villa met VOLLEDIGE ONDERKELDERING (90M²) en een ZONOVERGOTEN TUIN op een rustige ligging. Voorzien van een gunstig EPC, met aanwezigheid van ISOLATIE EN 32 ZONNEPANELEN. Deze instapklare woning verwelkomt u via een royale inkomhal en biedt een aangename leefruimte met OVERVLOEDIGE LICHTINVAL die naadloos aansluit op de eetplaats en de VERNIEUWDE OPEN KEUKEN. Het grote kelderverdiep van CA. 90M² omvat een PRAKTISCHE BERGING, wasplaats, werkatelier en INPANDIGE GARAGE, wat zorgt voor uitzonderlijk VEEL OPSLAG- EN WERKRUIMTE. Op de verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS met ingemaakte kasten, aparte dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met zowel ligbad als ruime inloopdouche. Buiten geniet u van een ruime oprit, een zonnige tuin met een MOOI GROEN UITZICHT en een AANGENAAM TERRAS waar het heerlijk vertoeven is. De villa is gelegen in een RUSTIGE STRAAT, op korte afstand van het STATION en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en BELANGRIJKE INVALSWEGEN.

Adres: Stikte 1 te Geraardsbergen (Moerbeke)

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
236 m²

Terrain

Surface de la parcelle
475 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19 m²; 20 m²; 13,5 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
195
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Stikte 1, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Cette charmante maison dotée d'un grand jardin bénéficie d'un emplacement unique à Geraardsbergen. Située en périphérie de la ville, à proximité des écoles et des commerces, elle se trouve dans un écrin de verdure, dans un quartier très prisé - DÉCOUVREZ LES POSSIBILITÉS DE L'IA SUR NOTRE SITE WEB : www.cornelis-goeman.be<br /><br />La maison dispose d'un hall d'entrée majestueux avec un escalier pratique menant à l'étage. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet et d'un poêle à bois ; le salon a déjà été repeint. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. Le chauffage central fonctionne au mazout, mais la cuisine dispose également d'un agréable petit poêle à charbon.<br />Il y a des toilettes séparées dans le hall d'entrée.<br /><br />Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses avec un beau parquet, une salle de bains et des toilettes séparées.<br />Les chambres ont déjà été repeintes selon une technique unique ; l'une d'entre elles dispose également d'un lavabo. Les 2 autres chambres sont équipées d'un mini-dressing.<br />La salle de bains a besoin d'être rénovée.<br /><br />La maison est entièrement sous-cavée et offre de nombreuses possibilités.<br /><br />Le jardin est tout à fait unique et original, avec une agréable terrasse attenante au salon. Il y a également un garage avec un espace de rangement.<br /><br />Stores pare-soleil automatiques (au-dessus de la terrasse) sur la baie vitrée coulissante du séjour.<br /><br />Certificat de performance énergétique (EPC) de classe D, installation électrique récemment rénovée et conforme, absence d'amiante.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite : Isabelle 0498/10.69.56 ou isabelle@cornelis-goeman.be
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Charmante villa de campagne aux finitions luxueuses et offrant une vue magnifique<br />Cette villa élégante allie le charme de la campagne au confort moderne et à des finitions haut de gamme. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme cabinet professionnel.<br />L'espace de vie convivial et intime dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et offre une magnifique vue sur la campagne, qui se dévoile sous son meilleur jour en toute saison. À côté se trouve la cuisine luxueusement aménagée, dotée de tout le confort et de matériaux haut de gamme.<br />Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, des toilettes séparées et 3 chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue sur la verdure environnante.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable offrant une vue apaisante sur la campagne – l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.<br />La maison dispose en outre d'un sous-sol complet et de deux garages spacieux. L'allée peut accueillir pas moins de 8 véhicules, ce qui offre un confort supplémentaire et des possibilités pratiques.<br /><br />En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et la tranquillité dans un cadre verdoyant.<br />Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous avec Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
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Vous recherchez une maison solide et parfaitement entretenue offrant d'énormes possibilités ? Découvrez cette propriété située sur un impressionnant terrain de pas moins de 3 912 m², entièrement orientée sud et située dans la Heuvelstraat, à seulement 850 mètres de la gare de Moerbeke-Viane.<br /><br />Cette maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d'extension à l'étage. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon agréable et lumineux avec vue sur le paysage verdoyant et la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, un garage et un abri pour voiture.<br /><br />Il y a également un sous-sol complet.<br /><br />L'étage supérieur sert actuellement de grenier, mais grâce à ses voûtes en béton, il peut parfaitement être aménagé en une deuxième unité d'habitation à part entière.<br />Cela ouvre de nombreuses possibilités, telles que : cohabitation, logement médicalisé, cohabitation, chambres supplémentaires ou espace multifonctionnel.<br /><br />Le jardin est un véritable havre de paix et de détente. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez du soleil et de la lumière toute la journée. La vue verdoyante, l'immense espace extérieur et la piscine en font un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités.<br /><br /> <pre><span>Pour plus d'informations appelez Isabelle : 0498 10 69 56</span></pre>
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