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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Gentsestraat 209500 Grammont
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
102 m²
170 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

À VENDRE – Gentsestraat à Grammont

Infos : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be

Cette charmante maison de ville avec jardin a été entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité.

Le hall d’entrée avec WC séparé donne accès à un espace polyvalent (bureau, rangement ou vélos). Une élégante porte pivotante vitrée mène au séjour lumineux et à la cuisine moderne entièrement équipée. Ces deux pièces donnent accès au jardin de ville avec terrasse et remise.

Au premier étage se trouvent une salle de bains entièrement équipée et une chambre. Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses, accessibles par un escalier fixe.

Atouts :

  • PEB B favorable

  • Installation électrique conforme

  • Attestation de conformité pour la location

  • Gare à 600 m

  • Cave pratique

  • Rénovation complète en 2026

Une opportunité idéale pour y habiter ou investir dans la location !

Pour plus d’informations ou une visite, cliquez sur « Demande d’informations/Rendez-vous ».

Surfaces indicatives et non contractuelles. Plans disponibles sur demande.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
102 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
369 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,67 m²; 12,57 m²; 12,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Gentsestraat 20, 9500 Grammont

325.000 EUR

Gentsestraat 20
9500 Grammont

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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GEZELLIGE GEZINSWONING, gelegen op een GUNSTIGE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN op korte afstand. Deze eigendom combineert een PRAKTISCHE INDELING met een UITZONDERLIJK DIEP PERCEEL van maar liefst ca. 115 meter, ideaal voor wie houdt van RUIMTE en een GROTE TUIN. De woning werd de voorbije jaren reeds DEELS GEMODERNISEERD. Zo werd in 2020 de keuken VOLLEDIG VERNIEUWD, gevolgd door een VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER in 2022. Daarnaast werd ook het dak VOLLEDIG GEÏSOLEERD, waardoor u de woning verder volgens uw EIGEN SMAAK kan afwerken.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkom betreedt u de gezellige woonkamer, met aansluitend de modern ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een speelkamer of een multifunctionele ruimte.<br />Buitenshuis geniet u van een gezellig terras, een uiterst diepe tuin en een ruime oprit, die nog verder naar eigen wens kan worden aangelegd.<br /><br />Adres: Moenebroekstraat 49 te Geraardsbergen<br /><br />EPC: 815kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Beschikbaarheid overeen te komen met eigenaar.
GEZELLIGE GEZINSWONING, gelegen op een GUNSTIGE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN op korte afstand. Deze eigendom combineert een PRAKTISCHE INDELING met een UITZONDERLIJK DIEP PERCEEL van maar liefst ca. 115 meter, ideaal voor wie houdt van RUIMTE en een GROTE TUIN. De woning werd de voorbije jaren reeds DEELS GEMODERNISEERD. Zo werd in 2020 de keuken VOLLEDIG VERNIEUWD, gevolgd door een VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER in 2022. Daarnaast werd ook het dak VOLLEDIG GEÏSOLEERD, waardoor u de woning verder volgens uw EIGEN SMAAK kan afwerken.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkom betreedt u de gezellige woonkamer, met aansluitend de modern ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een speelkamer of een multifunctionele ruimte.<br />Buitenshuis geniet u van een gezellig terras, een uiterst diepe tuin en een ruime oprit, die nog verder naar eigen wens kan worden aangelegd.<br /><br />Adres: Moenebroekstraat 49 te Geraardsbergen<br /><br />EPC: 815kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Beschikbaarheid overeen te komen met eigenaar.
GEZELLIGE GEZINSWONING, gelegen op een GUNSTIGE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN op korte afstand. Deze eigendom combineert een PRAKTISCHE INDELING met een UITZONDERLIJK DIEP PERCEEL van maar liefst ca. 115 meter, ideaal voor wie houdt van RUIMTE en een GROTE TUIN. De woning werd de voorbije jaren reeds DEELS GEMODERNISEERD. Zo werd in 2020 de keuken VOLLEDIG VERNIEUWD, gevolgd door een VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER in 2022. Daarnaast werd ook het dak VOLLEDIG GEÏSOLEERD, waardoor u de woning verder volgens uw EIGEN SMAAK kan afwerken.<br />De indeling gaat als volgt: via de inkom betreedt u de gezellige woonkamer, met aansluitend de modern ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een speelkamer of een multifunctionele ruimte.<br />Buitenshuis geniet u van een gezellig terras, een uiterst diepe tuin en een ruime oprit, die nog verder naar eigen wens kan worden aangelegd.<br /><br />Adres: Moenebroekstraat 49 te Geraardsbergen<br /><br />EPC: 815kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Beschikbaarheid overeen te komen met eigenaar.

Maison à vendre

€ 325.000

Moenebroekstraat 49
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
174 m²
770 m²
3
1
F
Office logo
<p><span>MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE</span></p><p><span>Prix indicatif : 325 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span>La maison se compose comme suit : </span></p><p><span>- Hall d'entrée avec WC séparé, salle de bains avec baignoire et double lavabo, 2 chambres et un bureau.</span></p><p><span>- Vous trouverez ensuite le salon, la salle à manger et la cuisine.</span></p><p><span>- À l'arrière de la maison, un balcon donne accès au grand jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une autre chambre offrant des possibilités d'agrandissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage pour une voiture.</span></p><p><span>Sur le côté de la maison, il y a une allée spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et dispose de double vitrage en PVC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Louis au 0472 29 25 04 ou envoyez un e-mail à <span>louis@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE</span></p><p><span>Prix indicatif : 325 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span>La maison se compose comme suit : </span></p><p><span>- Hall d'entrée avec WC séparé, salle de bains avec baignoire et double lavabo, 2 chambres et un bureau.</span></p><p><span>- Vous trouverez ensuite le salon, la salle à manger et la cuisine.</span></p><p><span>- À l'arrière de la maison, un balcon donne accès au grand jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une autre chambre offrant des possibilités d'agrandissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage pour une voiture.</span></p><p><span>Sur le côté de la maison, il y a une allée spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et dispose de double vitrage en PVC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Louis au 0472 29 25 04 ou envoyez un e-mail à <span>louis@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE</span></p><p><span>Prix indicatif : 325 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span>La maison se compose comme suit : </span></p><p><span>- Hall d'entrée avec WC séparé, salle de bains avec baignoire et double lavabo, 2 chambres et un bureau.</span></p><p><span>- Vous trouverez ensuite le salon, la salle à manger et la cuisine.</span></p><p><span>- À l'arrière de la maison, un balcon donne accès au grand jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une autre chambre offrant des possibilités d'agrandissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage pour une voiture.</span></p><p><span>Sur le côté de la maison, il y a une allée spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et dispose de double vitrage en PVC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Louis au 0472 29 25 04 ou envoyez un e-mail à <span>louis@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 325.000

JAN DE COOMANSTRAAT 27
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
113 m²
977 m²
3
1
F
que chez immoscoop
Office logo
<p><span>MAISON OUVERTES AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 325.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située à proximité des principales voies d'accès vers Geraardsbergen, Ninove et Zottegem. Des commerces, des transports en commun et des écoles se trouvent à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se présente comme suit :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le spacieux salon avec coin repas et, séparément, la cuisine équipée donnant sur le jardin. Vous trouverez également des toilettes séparées, un débarras, un garage et la première chambre avec vue sur les champs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres, la salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Il y a également un petit dressing et un accès aux combles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est entourée d'un jardin et offre une vue sur la campagne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cave disponible</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par un chauffage central au fioul et un poêle à granulés. Elle dispose également de double vitrage en bois et en PVC.</span></p><p><span>ATTOUS :</span></p><p><span>- 3 chambres</span></p><p><span>- Garage intégré </span></p><p><span>- Label EPC D =&gt;: aucune obligation de rénovation !!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait urbanistique/renseignements sur demande !!</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON OUVERTES AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 325.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située à proximité des principales voies d'accès vers Geraardsbergen, Ninove et Zottegem. Des commerces, des transports en commun et des écoles se trouvent à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se présente comme suit :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le spacieux salon avec coin repas et, séparément, la cuisine équipée donnant sur le jardin. Vous trouverez également des toilettes séparées, un débarras, un garage et la première chambre avec vue sur les champs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres, la salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Il y a également un petit dressing et un accès aux combles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est entourée d'un jardin et offre une vue sur la campagne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cave disponible</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par un chauffage central au fioul et un poêle à granulés. Elle dispose également de double vitrage en bois et en PVC.</span></p><p><span>ATTOUS :</span></p><p><span>- 3 chambres</span></p><p><span>- Garage intégré </span></p><p><span>- Label EPC D =&gt;: aucune obligation de rénovation !!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait urbanistique/renseignements sur demande !!</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON OUVERTES AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 325.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située à proximité des principales voies d'accès vers Geraardsbergen, Ninove et Zottegem. Des commerces, des transports en commun et des écoles se trouvent à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se présente comme suit :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le spacieux salon avec coin repas et, séparément, la cuisine équipée donnant sur le jardin. Vous trouverez également des toilettes séparées, un débarras, un garage et la première chambre avec vue sur les champs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres, la salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Il y a également un petit dressing et un accès aux combles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est entourée d'un jardin et offre une vue sur la campagne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cave disponible</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par un chauffage central au fioul et un poêle à granulés. Elle dispose également de double vitrage en bois et en PVC.</span></p><p><span>ATTOUS :</span></p><p><span>- 3 chambres</span></p><p><span>- Garage intégré </span></p><p><span>- Label EPC D =&gt;: aucune obligation de rénovation !!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait urbanistique/renseignements sur demande !!</span></p><p><span> </span></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 325.000

VRIJHEID 62
9500 Grammont
248 m²
600 m²
3
1
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