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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Overraadstraat 5 A, 9500 Grammont
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
260
474
4
1
Description

Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie dans un environnement calme et verdoyant ? Cette nouvelle construction jumelée sur Overraadstraat combine une architecture contemporaine avec des matériaux durables et un agencement pratique.

La maison est actuellement en phase de gros œuvre, ce qui vous donne la possibilité de choisir les finitions intérieures selon vos goûts. La façade robuste en briques rouges et le toit en pente gris foncé donnent un aspect élégant et intemporel.
Caractéristiques de la propriété :
- Bâtiment mitoyen avec 2 étages complets + grenier
- De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle
- Doté de tuiles de qualité et d'ouvertures de fenêtres modernes
- Situation tranquille
- Jardin et allée agréables
- Efficacité énergétique (rapport EPB en préparation)

Situation :
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Accès facile aux communautés environnantes et aux autoroutes.

Avantages :
- Construction neuve = peu de frais d'entretien
- Vente en partie TVA en partie Droits d'enregistrement
- La propriété peut être finie sur mesure

Ne manquez pas cette opportunité et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite du site.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
474,35 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19,95 m²; 14,1 m²; 12,6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Overraadstraat 5 A, 9500 Grammont

335.000 EUR

Localité

Overraadstraat 5 A
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

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MAISON A VENDRE à GERAARDSBERGEN<br /><br />Pour une visite appelez Saimen : 0470/79.24.20 ou envoyez un email à saimen@cornelis-partners.be<br />Située dans un cul-de-sac tranquille, cette charmante maison offre une oasis de paix et d'intimité - idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une maison rurale.<br /><br />Disposition :<br />La propriété est aménagée au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine pratique (mise à jour en 2020), une salle à manger et un espace de vie. Il y a également trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains - parfaitement aménagées pour une vie confortable.<br />Un escalier fixe permet d'accéder au grenier spacieux, où vous avez la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs - idéal pour ceux qui ont besoin de plus d'espace ou d'un aménagement flexible de l'étage.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Spacieux débarras/garage - utile pour les vélos, le matériel de jardinage ou un espace de stockage supplémentaire<br />Panneaux solaires combinés à une batterie domestique <br />Double vitrage dans un cadre en bois <br />Situation rurale - entourée de verdure et de nature<br />Rue en cul-de-sac - vie sûre et tranquille, pas de trafic de transit<br />Cette maison allie tranquillité, espace et emplacement unique. Une maison idéale pour ceux qui aiment le plein air sans faire de compromis sur le confort.<br /><br />Intéressé(e) ?<br />N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété !
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Maison à vendre

€ 335.000

Boesberg 3
9500 Grammont
150
722
3
1
F
Office logo
<p><span>MAISON AVEC ESPACE COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix indicatif : 339 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison récente de 2002 avec 3 chambres et jardin de ville.</span></p><p><span>Cette maison avec local commercial est idéalement située dans le centre de Geraardsbergen.</span></p><p><span>L'entrée se fait par le local commercial qui était auparavant un garage.</span></p><p><span>L'espace commercial a été aménagé comme la célèbre friterie VIDA (tous les matériaux peuvent être conservés), mais peut également servir de bureau, de garage ou d'autre entreprise de restauration.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également le hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine spacieuse entièrement équipée et très lumineuse.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve le salon et la salle à manger.</span></p><p><span>Le 2ème étage comprend 2 chambres, un WC, un dressing et la salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne.</span></p><p><span>Le grenier comprend une autre pièce spacieuse avec un débarras où il y a des connexions pour une deuxième salle de bains.</span></p><p><span>A l'arrière de la maison, il y a une terrasse spacieuse avec jardin de ville et un débarras extérieur.</span></p><p><span>Caractéristiques : - Epc B favorable !!!</span></p><p><span>               - 14 panneaux solaires </span></p><p><span>               - Electricité conforme à l'AREI !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON AVEC ESPACE COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix indicatif : 339 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison récente de 2002 avec 3 chambres et jardin de ville.</span></p><p><span>Cette maison avec local commercial est idéalement située dans le centre de Geraardsbergen.</span></p><p><span>L'entrée se fait par le local commercial qui était auparavant un garage.</span></p><p><span>L'espace commercial a été aménagé comme la célèbre friterie VIDA (tous les matériaux peuvent être conservés), mais peut également servir de bureau, de garage ou d'autre entreprise de restauration.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également le hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine spacieuse entièrement équipée et très lumineuse.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve le salon et la salle à manger.</span></p><p><span>Le 2ème étage comprend 2 chambres, un WC, un dressing et la salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne.</span></p><p><span>Le grenier comprend une autre pièce spacieuse avec un débarras où il y a des connexions pour une deuxième salle de bains.</span></p><p><span>A l'arrière de la maison, il y a une terrasse spacieuse avec jardin de ville et un débarras extérieur.</span></p><p><span>Caractéristiques : - Epc B favorable !!!</span></p><p><span>               - 14 panneaux solaires </span></p><p><span>               - Electricité conforme à l'AREI !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON AVEC ESPACE COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix indicatif : 339 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison récente de 2002 avec 3 chambres et jardin de ville.</span></p><p><span>Cette maison avec local commercial est idéalement située dans le centre de Geraardsbergen.</span></p><p><span>L'entrée se fait par le local commercial qui était auparavant un garage.</span></p><p><span>L'espace commercial a été aménagé comme la célèbre friterie VIDA (tous les matériaux peuvent être conservés), mais peut également servir de bureau, de garage ou d'autre entreprise de restauration.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également le hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine spacieuse entièrement équipée et très lumineuse.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve le salon et la salle à manger.</span></p><p><span>Le 2ème étage comprend 2 chambres, un WC, un dressing et la salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne.</span></p><p><span>Le grenier comprend une autre pièce spacieuse avec un débarras où il y a des connexions pour une deuxième salle de bains.</span></p><p><span>A l'arrière de la maison, il y a une terrasse spacieuse avec jardin de ville et un débarras extérieur.</span></p><p><span>Caractéristiques : - Epc B favorable !!!</span></p><p><span>               - 14 panneaux solaires </span></p><p><span>               - Electricité conforme à l'AREI !!!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 339.000

LESSENSESTRAAT 67
9500 Grammont
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1
B
Office logo
Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare.<br /><br />À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison.<br /><br />En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche. <br />La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville.<br /><br />Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau. <br />Il y a également un grenier.<br /><br />Plus d'infos ? Appelez Isabelle 0498/10.69.56
Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare.<br /><br />À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison.<br /><br />En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche. <br />La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville.<br /><br />Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau. <br />Il y a également un grenier.<br /><br />Plus d'infos ? Appelez Isabelle 0498/10.69.56
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