Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres
9506 Grammont
- 252 m² habitables
- 14.722 m² de terrain
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER IMPRESSIONNANT COMPOSÉ D’UNE HABITATION RÉNOVÉE + 2 PRÉS + BOIS. À la lisière de l’une des plus belles zones naturelles de notre région "De Nuchten", vous trouverez cette propriété unique. Idéale pour les amateurs de chevaux grâce à la présence d’une écurie autorisée. Type CONSTRUCTION 3 FAÇADES avec garage mais une fois à l’intérieur, vous réaliserez que cela contient encore bien plus. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez le hall d’entrée contemporain, le garage, le double séjour, la cuisine et la salle à manger extrêmement conviviale, spacieuse et lumineuse sous forme d’une annexe maçonnée où vous avez immédiatement une sensation de véranda et où vous serez agréablement surpris par l’environnement naturel avec une vue panoramique sur la faune et la flore. Écureuils, chevreuils et divers oiseaux viennent vous saluer quotidiennement. Dans l’annexe encore un débarras/buanderie et à l’avant encore le garage avec porte haute. Jardin en pente donnant ensuite accès aux prairies et au bois (aménagement uniquement naturel). Plus loin dans la rue, il y a un chemin partagé donnant également accès et permettant le passage de camionnettes ou de camions. Au premier étage, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing et une salle de bain hygiénique. Le deuxième étage est exclusif : un studio aménagé de manière contemporaine avec espace de vie et de couchage et une cellule sanitaire privée. ...S’endormir après avoir compté les étoiles à travers le velux au-dessus de votre lit... Un bien unique à visiter sur rendez-vous téléphonique avec l’équipe CasaVista. L’agent immobilier Cedric vous accueillera et vous informera sur place.
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CasavistaBrugstraat 31 Bus 4, 9500 Geraardsbergen
525 000 €
Nuchten 699506 Grammont
Finances
- Revenu cadastral
- 574 €
- Surface cadastrale
- 10.000 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 252 m²
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- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Largeur de la façade côté rue
- 9 m
- Année de construction
- 1964
- Année de rénovation
- 2017
- Possibilité pour profession libérale
- Oui
- Orientation de la façade
- Nord
- Nombre d’étages
- 3
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Places de parking intérieures
- 1
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 1
- Date du certificat amiante
- 12-04-2026
- Info certificat amiante
- Asbestveilig
Terrain
- Surface de la parcelle
- 14.722 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle à caractère rural
- Orientation jardin
- Sud
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- Largeur à la rue
- 11 m
Lieu
- Environs / quartier
- Campagne
Aménagement
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bain
- 2
- Type de salle de bain
- Douche
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- Nombre de salles d’eau
- 2
- Cuisine
- Oui
- Type de cuisine
- Cuisine américaine
- Nombre de toilettes
- 3
- Bureau
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface terrasse
- 40 m²
- Cave
- Oui
Confort
- Climatisation
- Non
- Parlophone
- Oui
- Vidéophone
- Oui
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- Ascenseur
- Non
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 279
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 3.830.801
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- Date d’expiration PEB
- 23-03-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 17-04-2026
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - unifamilial
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
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- Condamner
- Non
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localisation
Nuchten 69, 9506 Grammont
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