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Scoop: Appartement à vendre à Renaix avec 2 chambres

Bruul 5 301, 9600 Renaix
195 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement chaleureux + garage avec une vue magnifique ! - photo 1
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Description

Appartement chaleureux + garage avec une vue magnifique !

À quelques pas du centre-ville de Renaix se trouve cet agréable appartement, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur le parc Bruul et la basilique Saint-Hermès. Grâce à son emplacement central, de nombreux commerces, écoles, la gare et des établissements de restauration se trouvent à proximité : en bref, un mélange parfait de calme et de confort.

L'appartement se trouve au 3e étage et est accessible par ascenseur. Il se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, une buanderie, la salle de bains et, à l'arrière, deux chambres à coucher spacieuses, chacune donnant accès à la terrasse dotée de deux petits débarras.

À l’avant se trouve le salon lumineux, adjacent à la cuisine. Depuis ces pièces, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur le parc et d’un accès à un petit balcon.  Atout supplémentaire : un box de garage est inclus.

Cet appartement constitue un investissement immobilier idéal et est loué depuis plusieurs années au même locataire. Un dossier locatif complet est disponible, comprenant toutes les modalités de location (contrat de location enregistré, état des lieux enregistré, caution locative bloquée, etc.).

L'appartement dispose d'un tout nouveau système de chauffage fonctionnant au gaz naturel. Cet élément n'a pas été pris en compte dans le PEB actuel, mais il améliorerait considérablement le score aujourd'hui.

Plus d'informations ? Contactez Kyamo : 0479 06 13 71 

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
983 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Terrain

Surface de la parcelle
108 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,76 m²; 12,37 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260703-0003901018-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Bruul 5 301, 9600 Renaix

195.000 EUR

Bruul 5 301
9600 Renaix

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Appartement à vendre

€ 195.000

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