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Scoop: Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

Arsenaalweg 41, 9700 Audenarde
220 000 €
Est-ce faisable pour vous?
A vendre, bâtiment mitoyen à rénover avec garage et jardin à Eine - photo 1
FEPCF
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Description

A vendre, bâtiment mitoyen à rénover avec garage et jardin à Eine

IMMEUBLE HALFOPEN AVEC POTENTIEL, situé dans une RUE DÉTRUITE à Eine, partie d'Audenarde. Ce bien offre un agencement PRATIQUE, une BONNE BASE STRUCTURELLE et beaucoup de potentiel après rénovation. Grâce à son EXCELLENTE SITUATION à une courte distance du CENTRE D'OUDENAARDE, et avec une FAIBLE CONNEXION AVEC LA N60 en direction de GHENT ou RONSE, cette maison est une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui aiment vivre au calme et avec toutes les commodités à portée de main.
En entrant dans la propriété, le hall d'entrée mène au spacieux salon. Vient ensuite la cuisine à rénover avec sa salle à manger/véranda adjacente donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une cave et un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage comprend 2 chambres et une salle de bain à rénover. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au spacieux grenier, où des chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de loisir peuvent être créés.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande allée et d'un agréable jardin orienté à l'ouest. Idéal pour profiter tranquillement du soleil du soir.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
369 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 16,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
565
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240615-0003263907-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Arsenaalweg 41, 9700 Audenarde

220.000 EUR

Localité

Arsenaalweg 41
9700 Audenarde

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Te renoveren burgerwoning met <strong>GARAGE</strong>, gezellige tuin en <strong>ACHTERLIGGEND MAGAZIJN VAN CA. 50M²</strong>, gunstig gelegen nabij het <strong>CENTRUM VAN OUDENAARDE</strong>. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de <strong>OPEN LEEFRUIMTE</strong>, de garage en de kelder, waarna zich achteraan een te renoveren keuken bevindt met aansluitend een <strong>VERANDA</strong> met bergruimte en toilet, evenals het <strong>RUIME MAGAZIJN</strong> dat dankzij de <strong>RECHTSTREEKSE VERBINDING MET DE GARAGE</strong> bijzonder geschikt is als <strong>HOBBYRUIMTE, ATELIER OF EXTRA OPSLAG</strong>. Op de eerste verdieping zijn er <strong>DRIE SLAAPKAMERS</strong> en een badkamer die naar eigen smaak kan worden vernieuwd, terwijl een vaste trap u verder leidt naar de ruime zolderverdieping met <strong>INTERESSANTE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. De woning beschikt bovendien over een <strong>AANGENAME TUIN</strong> en geniet van een <strong>UITSTEKENDE CENTRALE LIGGING</strong> op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.<br /><br />Beschikbaar bij akte<br /><br />Adres: Aalststraat 80 te Oudenaarde<br /><br />EPC: 985 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
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Maison à vendre

€ 220.000

Aalststraat 80
9700 Audenarde
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<br /><br />GEZELLIGE GESLOTEN BEBOUWING met KOER en BERGRUIMTE, gelegen te Oudenaarde. Dankzij haar BETAALBAAR KARAKTER vormt deze woning de IDEALE STARTERSWONING, maar ook een INTERESSANTE INVESTERING (momenteel verhuurd). De woning geniet van een CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM van Oudenaarde, met winkels, scholen en openbaar vervoer op KORTE AFSTAND.<br />Via de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, aansluitend de ingerichte keuken en badkamer. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers, en via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog kan worden afgewerkt en zo extra mogelijkheden biedt.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een stadskoer met extra bergruimte, ideaal voor fietsen of opslag.<br /><br />Adres: Nederenamestraat 304, 9700 Oudenaarde<br /><br />EPC: 255 kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing
<br /><br />GEZELLIGE GESLOTEN BEBOUWING met KOER en BERGRUIMTE, gelegen te Oudenaarde. Dankzij haar BETAALBAAR KARAKTER vormt deze woning de IDEALE STARTERSWONING, maar ook een INTERESSANTE INVESTERING (momenteel verhuurd). De woning geniet van een CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM van Oudenaarde, met winkels, scholen en openbaar vervoer op KORTE AFSTAND.<br />Via de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, aansluitend de ingerichte keuken en badkamer. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers, en via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog kan worden afgewerkt en zo extra mogelijkheden biedt.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een stadskoer met extra bergruimte, ideaal voor fietsen of opslag.<br /><br />Adres: Nederenamestraat 304, 9700 Oudenaarde<br /><br />EPC: 255 kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing
<br /><br />GEZELLIGE GESLOTEN BEBOUWING met KOER en BERGRUIMTE, gelegen te Oudenaarde. Dankzij haar BETAALBAAR KARAKTER vormt deze woning de IDEALE STARTERSWONING, maar ook een INTERESSANTE INVESTERING (momenteel verhuurd). De woning geniet van een CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM van Oudenaarde, met winkels, scholen en openbaar vervoer op KORTE AFSTAND.<br />Via de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, aansluitend de ingerichte keuken en badkamer. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers, en via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog kan worden afgewerkt en zo extra mogelijkheden biedt.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een stadskoer met extra bergruimte, ideaal voor fietsen of opslag.<br /><br />Adres: Nederenamestraat 304, 9700 Oudenaarde<br /><br />EPC: 255 kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing

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€ 215.000

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<p><span>OUDENAARDE - Vous êtes à la recherche d'un bien prêt à être emménagé dans le centre d'Oudenaarde ?</span></p><p><span>Alors cette propriété pourrait être pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques principales en bref :</span></p><ul><li><span>Situé dans un quartier calme</span></li><li><span>A distance de marche et de vélo du centre d'Audenarde</span></li><li><span>Proche du parc de la ville</span></li><li><span>Écoles et magasins à proximité immédiate</span></li><li><span>Belle terrasse de toit orientée vers le sud </span></li><li><span>Grand espace mansardé avec un énorme potentiel</span></li><li><span>Cave disponible</span></li><li><span>Idéal comme investissement</span></li><li><span>Prix indicatif : €234 000</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble la propriété :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace qui peut être utilisé comme une chambre, un bureau, un deuxième espace de vie,.... peut être arrangé. Le salon spacieux avec poêle à pellets. La cuisine ouverte entièrement équipée avec tout le confort (appareils Neff). Les toilettes séparées et la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin de ville orienté sud-est. </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse, un dressing et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Par un escalier fixe, on accède au grand grenier aménagé en chambre.</span></p><p><span>En outre, la maison dispose d'une cave et d'un garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>OUDENAARDE - Vous êtes à la recherche d'un bien prêt à être emménagé dans le centre d'Oudenaarde ?</span></p><p><span>Alors cette propriété pourrait être pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques principales en bref :</span></p><ul><li><span>Situé dans un quartier calme</span></li><li><span>A distance de marche et de vélo du centre d'Audenarde</span></li><li><span>Proche du parc de la ville</span></li><li><span>Écoles et magasins à proximité immédiate</span></li><li><span>Belle terrasse de toit orientée vers le sud </span></li><li><span>Grand espace mansardé avec un énorme potentiel</span></li><li><span>Cave disponible</span></li><li><span>Idéal comme investissement</span></li><li><span>Prix indicatif : €234 000</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble la propriété :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace qui peut être utilisé comme une chambre, un bureau, un deuxième espace de vie,.... peut être arrangé. Le salon spacieux avec poêle à pellets. La cuisine ouverte entièrement équipée avec tout le confort (appareils Neff). Les toilettes séparées et la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin de ville orienté sud-est. </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse, un dressing et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Par un escalier fixe, on accède au grand grenier aménagé en chambre.</span></p><p><span>En outre, la maison dispose d'une cave et d'un garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>OUDENAARDE - Vous êtes à la recherche d'un bien prêt à être emménagé dans le centre d'Oudenaarde ?</span></p><p><span>Alors cette propriété pourrait être pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les caractéristiques principales en bref :</span></p><ul><li><span>Situé dans un quartier calme</span></li><li><span>A distance de marche et de vélo du centre d'Audenarde</span></li><li><span>Proche du parc de la ville</span></li><li><span>Écoles et magasins à proximité immédiate</span></li><li><span>Belle terrasse de toit orientée vers le sud </span></li><li><span>Grand espace mansardé avec un énorme potentiel</span></li><li><span>Cave disponible</span></li><li><span>Idéal comme investissement</span></li><li><span>Prix indicatif : €234 000</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble la propriété :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace qui peut être utilisé comme une chambre, un bureau, un deuxième espace de vie,.... peut être arrangé. Le salon spacieux avec poêle à pellets. La cuisine ouverte entièrement équipée avec tout le confort (appareils Neff). Les toilettes séparées et la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin de ville orienté sud-est. </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse, un dressing et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Par un escalier fixe, on accède au grand grenier aménagé en chambre.</span></p><p><span>En outre, la maison dispose d'une cave et d'un garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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IJzerstraat 41
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