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Scoop: Appartement à vendre à Audenarde avec 12 chambres

Burgschelde 40, 9700 Audenarde
1 784 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Te koop, Veelzijdige investeringseigendom op toplocatie in het centrum van Oudenaarde - photo 1
CEPCC
850
257
12
6
Description

Te koop, Veelzijdige investeringseigendom op toplocatie in het centrum van Oudenaarde

VEELZIJDIGE INVESTERINGSEIGENDOM op TOPLIGGING IN HET CENTRUM van Oudenaarde. Op WANDELAFSTAND van 2 uitersten, enerzijds het MOOIE LIEDTSPARK en anderzijds het BRUISENDE STADSLEVEN van Oudenaarde treffen we dit APPARTEMENTSGEBOUW bestaande uit 6 APPARTEMENTEN, een RUIM HANDELSPAND en 3 ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN. Dankzij de VLOTTE BEREIKBAARHEID en de NABIJHEID VAN ALLE VOORZIENINGEN vormt dit pand een INTERESSANTE EN VEELZIJDIGE INVESTERINGSEIGENDOM.

Adres: Burgschelde 40 te Oudenaarde

EPC: label C, G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting, Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: nee

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
850 m²

Terrain

Surface de la parcelle
257 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
6

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
208
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220922-0000408483-RES-4

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Burgschelde 40, 9700 Audenarde

1.784.000 EUR

Burgschelde 40
9700 Audenarde

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que chez immoscoop
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INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN 2 APPARTEMENTEN op een TOPLIGGING IN HET STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE. Het gelijkvloers omvat een POLYVALENTE HANDELSRUIMTE met GROTE RAAMPARTIJEN EN UITSTEKENDE VISIBILITEIT, geschikt voor diverse beroepsdoeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met ruime woonkamer, slaapkamer, berging en te renoveren keuken en badkamer. Via een APARTE INKOM bereikt u het tweede DUPLEXAPPARTEMENT op de tweede en derde verdieping. Daarnaast is er kelderberging aanwezig. De combinatie van HANDEL EN 2 WOONENTITEITEN, de CENTRALE LIGGING en het VERHUURPOTENTIEEL maken dit pand een aantrekkelijke INVESTERING IN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE.<br /><br /><strong>Adres: </strong>Broodstraat 35 te Oudenaarde<br /><br />G-score en P-score c, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee
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Appartement à vendre

€ 750.000

Broodstraat 35
9700 Audenarde
351
83
2
2
C
que chez immoscoop
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Attractif BIEN COMMERCIAL AVEC HABITATION offrant 150 M² D'ESPACE COMMERCIAL et une TRÈS GRANDE TERRASSE sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX à la Place d'Oudenaarde ! Cette propriété polyvalente est idéale pour ceux qui souhaitent allier VIVRE ET TRAVAILLER et se répartit sur 3 ÉTAGES HABITABLES. L'habitation comprend un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec une VUE DÉGAGÉE sur la Place, l'église Saint-Walburge et l'hôtel de ville, une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et un total d'environ 50 m² d'espace de vie. De plus, il y a 3 CHAMBRES, une salle de bain aménagée, 2 toilettes, plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une salle technique, un grenier et une cave. Un atout supplémentaire est la TRÈS SPACIEUSE TERRASSE AVEC BEAUCOUP D'INTIMITÉ. Grâce à son EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCELLENT, le bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un bon passage. Une belle opportunité en tant que BIEN COMMERCIAL AVEC HABITATION ou BIEN LOCATIF en PLEIN CŒUR D'OUDENAARDE !<br /><br />Adresse : Markt 11-12 à Oudenaarde<br /><br />Label EPC C ; Score P : A, Score G : A ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non. Libre à l'acte.
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Appartement à vendre

€ 650.000

Markt 11
9700 Audenarde
475
150
3
1
C
que chez immoscoop
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<strong>PROPRIÉTÉ LOCATIVE RÉNOVÉE</strong> dans un <strong>EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL</strong> au <strong>CENTRE</strong> de <strong>OUDENAARDE</strong> avec <strong>VUE SUR LA SCHELDE</strong>. Ce <strong>PROJET D'INVESTISSEMENT</strong> comprend <strong>3 APPARTEMENTS</strong> et un <strong>LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE</strong>. Les entités ont été <strong>PLÉNEMENT RÉNOVÉES EN 2010</strong> et disposent chacune d'un <strong>CCR AVANTAGEUX (ÉTIQUETTE A OU B)</strong>. Toutes les commodités se trouvent <strong>À DISTANCE DE MARCHE</strong>, avec un accès rapide aux <strong>CYCLABLES ET SENTIERS PEDESTRES</strong> le long de <strong>LA SCHELDE</strong> et dans <strong>LES ARDENNES FLAMANDES</strong>. <strong>A-EMPLACEMENT</strong> pour attirer systématiquement des locataires.<br /><br />- Local commercial: espace de vente et bureau, <strong>loué (1.114 euros)</strong>, 43 m² de surface utile<br />- Studio rez-de-chaussée: 1 chambre et cour, loué <strong>(510 euros)</strong>, 42 m² de surface habitable<br />- Appartement au premier étage: 3 chambres, loué <strong>(816 euros)</strong>, 110 m² de surface habitable<br />- Appartement au deuxième étage: 2 chambres, loué <strong>(738 euros)</strong>, 103 m² de surface habitable<br /><br /><strong>Rendement brut: 5,10%<br />Rendement net: 4,25%</strong><br /><br />Adresse: Bergstraat 3 - Louise-Mariekaai 2 à Oudenaarde<br /><br />Étiquettes EPC: A &amp; B; Score P: C, Score G: C; Mesures administratives dans le registre des mesures: non.
<strong>PROPRIÉTÉ LOCATIVE RÉNOVÉE</strong> dans un <strong>EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL</strong> au <strong>CENTRE</strong> de <strong>OUDENAARDE</strong> avec <strong>VUE SUR LA SCHELDE</strong>. Ce <strong>PROJET D'INVESTISSEMENT</strong> comprend <strong>3 APPARTEMENTS</strong> et un <strong>LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE</strong>. Les entités ont été <strong>PLÉNEMENT RÉNOVÉES EN 2010</strong> et disposent chacune d'un <strong>CCR AVANTAGEUX (ÉTIQUETTE A OU B)</strong>. Toutes les commodités se trouvent <strong>À DISTANCE DE MARCHE</strong>, avec un accès rapide aux <strong>CYCLABLES ET SENTIERS PEDESTRES</strong> le long de <strong>LA SCHELDE</strong> et dans <strong>LES ARDENNES FLAMANDES</strong>. <strong>A-EMPLACEMENT</strong> pour attirer systématiquement des locataires.<br /><br />- Local commercial: espace de vente et bureau, <strong>loué (1.114 euros)</strong>, 43 m² de surface utile<br />- Studio rez-de-chaussée: 1 chambre et cour, loué <strong>(510 euros)</strong>, 42 m² de surface habitable<br />- Appartement au premier étage: 3 chambres, loué <strong>(816 euros)</strong>, 110 m² de surface habitable<br />- Appartement au deuxième étage: 2 chambres, loué <strong>(738 euros)</strong>, 103 m² de surface habitable<br /><br /><strong>Rendement brut: 5,10%<br />Rendement net: 4,25%</strong><br /><br />Adresse: Bergstraat 3 - Louise-Mariekaai 2 à Oudenaarde<br /><br />Étiquettes EPC: A &amp; B; Score P: C, Score G: C; Mesures administratives dans le registre des mesures: non.
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que chez immoscoop:

Appartement à vendre

€ 650.000

Bergstraat - Louise Mariekaai 3
9700 Audenarde
298
130
6
3
A
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