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Maison à vendre à Ertvelde avec 4 chambres

585 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rijschootstraat 389940 Ertvelde
Maison à vendre à Ertvelde avec 4 chambres - photo 1
217 m²
1.512 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Deze ruime en veelzijdige woning combineert comfortabel wonen met heel wat extra mogelijkheden voor werk, hobby en opslag. Dankzij de praktische indeling, de grote loods en de ruime tuin is dit een eigendom met heel wat mogelijkheden.

Binnen beschikt de woning over een ruime inkomhal met veel kastruimte, een aangename leefruimte en een open keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een eethoek met toegang tot de bureauruimte en een badkamer op het gelijkvloers.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De woning werd gerenoveerd in 2015 en biedt heel wat comfort. Twee slaapkamers kunnen nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en airconditioning. Een 4de slaapkamer kan worden ingericht.

Een absolute troef is de grote loods/het magazijn met daglicht en toilet. Dankzij de zijingang is deze ruimte makkelijk bereikbaar en ideaal voor een zelfstandige of hobbyist, opslag of het stallen van een wagen of aanhangwagen.

Troeven:

2 badkamers, waarvan één op het gelijkvloers
Grote loods/magazijn met daglicht en toilet
Handige zijingang

Grote zonnige tuin met veel privacy
3 terrassen
Bureauruimte op het gelijkvloers
Zonnepanelen
Airconditioning
Kelder en zolder
Gerenoveerd in 2015
Instapklaar met nog mogelijkheden tot verdere afwerking

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.

Finances

Revenu cadastral
866 €
Surface cadastrale
1.512 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
217 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.512 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1500 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement aux égouts
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
188
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
28-09-2036

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Rijschootstraat 38, 9940 Ertvelde

585.000 EUR

Rijschootstraat 38
9940 Ertvelde

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<p><span>Situation<br />Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, avec tout à portée de main.<br />Rue sans issue, grands jardins avec une végétation bien établie.<br />Le centre d'Ertvelde est accessible à pied ou à vélo : boulangerie, boucheries, supermarchés, pharmacie, écoles et infrastructures sportives sont à quelques minutes. <br />La R4 et l'E34 sont facilement accessibles.<br /><br /></span></p><p><span>xxxxxOù 227 m² ne sont qu’un début</span></p><p><span>Vous entrez dans un vaste hall d’entrée de près de 19 m² avec des toilettes séparées. L’espace de vie de 48 m² est baigné de lumière et donne sur le jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil jusqu’à 'tard dans la soirée.</span></p><p><span>La cuisine donne sur un cellier frais, et le bureau attenant de 12,6 m² est idéal comme bureau à domicile, salle de jeux ou chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Le couloir de nuit donne accès à quatre chambres et à la salle de bains. </span></p><p><span>Le tout au rez-de-chaussée.</span></p><p><span>Sans oublier les combles : 157 m² sous un toit en pente recouvert d'ardoises, entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, coin télévision, atelier ou salle de loisirs, etc.</span></p><p><span>Un local technique de 15 m² et un double garage intégré de 27 m² avec porte sectionnelle automatique complètent cette propriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Année de construction : 1968, construction ouverte sur un terrain de 1 015 m²</span></p><p><span>Surface habitable de 227 m², plus 157 m² de combles aménageables</span></p><p><span>Toiture rénovée en 1987 : toit en pente recouvert d’ardoises  </span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul avec convecteurs et radiateurs</span></p><p><span>Menuiseries en bois, vitrages (triple) double et simple</span></p><p><span>PEP : 351 kWh/m² par an, classe D  simulation d'un PEP de classe C sous réserve de l'installation d'une chaudière à gaz à condensation</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle</span></p><p><span>Mobiscore 6,9/10</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Situation calme et centrale dans le quartier très prisé de Calon</span></p><p><span>Grand terrain de 1 015 m² avec un jardin orienté sud-ouest et une végétation bien établie</span></p><p><span>Tout au rez-de-chaussée  , un cadre de vie confortable adapté à chaque étape de la vie</span></p><p><span>157 m² de combles offrant de nombreuses possibilités</span></p><p><span>Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique</span></p><p><span>Charme et potentiel de rénovation : une maison de caractère que vous pourrez aménager à votre guise</span></p><p><span>Sans amiante et dotée d’une toiture en bon état</span></p>
<p><span>Situation<br />Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, avec tout à portée de main.<br />Rue sans issue, grands jardins avec une végétation bien établie.<br />Le centre d'Ertvelde est accessible à pied ou à vélo : boulangerie, boucheries, supermarchés, pharmacie, écoles et infrastructures sportives sont à quelques minutes. <br />La R4 et l'E34 sont facilement accessibles.<br /><br /></span></p><p><span>xxxxxOù 227 m² ne sont qu’un début</span></p><p><span>Vous entrez dans un vaste hall d’entrée de près de 19 m² avec des toilettes séparées. L’espace de vie de 48 m² est baigné de lumière et donne sur le jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil jusqu’à 'tard dans la soirée.</span></p><p><span>La cuisine donne sur un cellier frais, et le bureau attenant de 12,6 m² est idéal comme bureau à domicile, salle de jeux ou chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Le couloir de nuit donne accès à quatre chambres et à la salle de bains. </span></p><p><span>Le tout au rez-de-chaussée.</span></p><p><span>Sans oublier les combles : 157 m² sous un toit en pente recouvert d'ardoises, entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, coin télévision, atelier ou salle de loisirs, etc.</span></p><p><span>Un local technique de 15 m² et un double garage intégré de 27 m² avec porte sectionnelle automatique complètent cette propriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Année de construction : 1968, construction ouverte sur un terrain de 1 015 m²</span></p><p><span>Surface habitable de 227 m², plus 157 m² de combles aménageables</span></p><p><span>Toiture rénovée en 1987 : toit en pente recouvert d’ardoises  </span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul avec convecteurs et radiateurs</span></p><p><span>Menuiseries en bois, vitrages (triple) double et simple</span></p><p><span>PEP : 351 kWh/m² par an, classe D  simulation d'un PEP de classe C sous réserve de l'installation d'une chaudière à gaz à condensation</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle</span></p><p><span>Mobiscore 6,9/10</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Situation calme et centrale dans le quartier très prisé de Calon</span></p><p><span>Grand terrain de 1 015 m² avec un jardin orienté sud-ouest et une végétation bien établie</span></p><p><span>Tout au rez-de-chaussée  , un cadre de vie confortable adapté à chaque étape de la vie</span></p><p><span>157 m² de combles offrant de nombreuses possibilités</span></p><p><span>Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique</span></p><p><span>Charme et potentiel de rénovation : une maison de caractère que vous pourrez aménager à votre guise</span></p><p><span>Sans amiante et dotée d’une toiture en bon état</span></p>
<p><span>Situation<br />Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, avec tout à portée de main.<br />Rue sans issue, grands jardins avec une végétation bien établie.<br />Le centre d'Ertvelde est accessible à pied ou à vélo : boulangerie, boucheries, supermarchés, pharmacie, écoles et infrastructures sportives sont à quelques minutes. <br />La R4 et l'E34 sont facilement accessibles.<br /><br /></span></p><p><span>xxxxxOù 227 m² ne sont qu’un début</span></p><p><span>Vous entrez dans un vaste hall d’entrée de près de 19 m² avec des toilettes séparées. L’espace de vie de 48 m² est baigné de lumière et donne sur le jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil jusqu’à 'tard dans la soirée.</span></p><p><span>La cuisine donne sur un cellier frais, et le bureau attenant de 12,6 m² est idéal comme bureau à domicile, salle de jeux ou chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Le couloir de nuit donne accès à quatre chambres et à la salle de bains. </span></p><p><span>Le tout au rez-de-chaussée.</span></p><p><span>Sans oublier les combles : 157 m² sous un toit en pente recouvert d'ardoises, entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, coin télévision, atelier ou salle de loisirs, etc.</span></p><p><span>Un local technique de 15 m² et un double garage intégré de 27 m² avec porte sectionnelle automatique complètent cette propriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Année de construction : 1968, construction ouverte sur un terrain de 1 015 m²</span></p><p><span>Surface habitable de 227 m², plus 157 m² de combles aménageables</span></p><p><span>Toiture rénovée en 1987 : toit en pente recouvert d’ardoises  </span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul avec convecteurs et radiateurs</span></p><p><span>Menuiseries en bois, vitrages (triple) double et simple</span></p><p><span>PEP : 351 kWh/m² par an, classe D  simulation d'un PEP de classe C sous réserve de l'installation d'une chaudière à gaz à condensation</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle</span></p><p><span>Mobiscore 6,9/10</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Situation calme et centrale dans le quartier très prisé de Calon</span></p><p><span>Grand terrain de 1 015 m² avec un jardin orienté sud-ouest et une végétation bien établie</span></p><p><span>Tout au rez-de-chaussée  , un cadre de vie confortable adapté à chaque étape de la vie</span></p><p><span>157 m² de combles offrant de nombreuses possibilités</span></p><p><span>Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique</span></p><p><span>Charme et potentiel de rénovation : une maison de caractère que vous pourrez aménager à votre guise</span></p><p><span>Sans amiante et dotée d’une toiture en bon état</span></p>

Maison à vendre

€ 565.000

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9940 Ertvelde
227 m²
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