Maison à vendre à Ertvelde avec 4 chambres

Situation
Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, avec tout à portée de main.
Rue sans issue, grands jardins avec une végétation bien établie.
Le centre d'Ertvelde est accessible à pied ou à vélo : boulangerie, boucheries, supermarchés, pharmacie, écoles et infrastructures sportives sont à quelques minutes.
La R4 et l'E34 sont facilement accessibles.

xxxxxOù 227 m² ne sont qu’un début

Vous entrez dans un vaste hall d’entrée de près de 19 m² avec des toilettes séparées. L’espace de vie de 48 m² est baigné de lumière et donne sur le jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil jusqu’à 'tard dans la soirée.

La cuisine donne sur un cellier frais, et le bureau attenant de 12,6 m² est idéal comme bureau à domicile, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Le couloir de nuit donne accès à quatre chambres et à la salle de bains.

Le tout au rez-de-chaussée.

Sans oublier les combles : 157 m² sous un toit en pente recouvert d'ardoises, entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, coin télévision, atelier ou salle de loisirs, etc.

Un local technique de 15 m² et un double garage intégré de 27 m² avec porte sectionnelle automatique complètent cette propriété.

Informations complémentaires

Année de construction : 1968, construction ouverte sur un terrain de 1 015 m²

Surface habitable de 227 m², plus 157 m² de combles aménageables

Toiture rénovée en 1987 : toit en pente recouvert d’ardoises  

Chauffage : chauffage central au fioul avec convecteurs et radiateurs

Menuiseries en bois, vitrages (triple) double et simple

PEP : 351 kWh/m² par an, classe D  simulation d'un PEP de classe C sous réserve de l'installation d'une chaudière à gaz à condensation

Sans amiante

Citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle

Mobiscore 6,9/10

Atouts

Situation calme et centrale dans le quartier très prisé de Calon

Grand terrain de 1 015 m² avec un jardin orienté sud-ouest et une végétation bien établie

Tout au rez-de-chaussée  , un cadre de vie confortable adapté à chaque étape de la vie

157 m² de combles offrant de nombreuses possibilités

Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique

Charme et potentiel de rénovation : une maison de caractère que vous pourrez aménager à votre guise

Sans amiante et dotée d’une toiture en bon état