Maison à vendre à Ertvelde avec 4 chambres

Roelandlaan 4,
9940 Ertvelde
  • 294 m² habitables
  • 787 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
CEPCC

Description

Ruime open bebouwing met zonnige tuin op een perceel van 787 m² in Ertvelde

La description n'est pas disponible en français.
In een aangename, groene omgeving, op korte afstand van het centrum van Ertvelde, bevindt zich deze ruime en degelijk gebouwde open bebouwing. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen geniet u hier van een bijzonder aangename woonomgeving waar rust en comfort hand in hand gaan.

De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 787 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd. Een eigendom met een solide basis, verrassend veel ruimte en bijzonder veel toekomstpotentieel!

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de zonnige tuin.

Een absolute troef is de praktische indeling op het gelijkvloers, waar naast de leefruimtes ook twee volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer terug te vinden zijn. Verder beschikt de woning over een ruime garage met smeerput.

Ook de bovenverdieping biedt heel wat mogelijkheden. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers, aangevuld met een ruime zolderruimte die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een extra badkamer. Zo kan deze woning perfect meegroeien met de noden van een groot gezin.

Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. De ruime, zonnige tuin biedt volop privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het perceel over een praktische serre, ideaal voor wie graag zelf groenten en kruiden kweekt.

Een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt omvormen, met een mooie tuin en tal van uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze eigendom in de Roelandlaan 4 te Ertvelde absoluut een bezoek waard!

De troeven op een rijtje:
- Rustige en groene ligging, op korte afstand van het centrum van Ertvelde
- Open bebouwing op een ruim perceel van 787 m²
- Lichtrijke leefruimte en ruime leefkeuken
- Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding naar zes
- Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer op de verdieping
- Ruime, zonnige tuin met veel privacy
- Praktische serre voor de hobbytuinier
- Ruime garage met smeerput
- Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit kan via info@danimmo.be of telefonisch op 0485 604 991.

Alle verkoopdocumenten zijn beschikbaar via www.danimmo.be.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

DANIMMO
DANIMMOLindenlaan 12/0001, 9940 Ertevelde

395 000 €

Roelandlaan 4
9940 Ertvelde

Finances

Revenu cadastral
1.075 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
294 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
157 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Année de construction
1977
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
3
Places de parking intérieures
1
Parking extérieur
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
787 m²
Affectation urbanistique
Zone destinée à d'autres utilisations
Surface jardin
570 m²
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
25 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 14 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Surface cuisine
14 m²
Surface salle de séjour
42 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
224
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261008-0003972152-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
08-10-2036
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Bois
Type de chauffage
Condensation

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Roelandlaan 4, 9940 Ertvelde

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop