Maison à vendre à Evergem avec 3 chambres
143
290
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op een rustige en groene ligging in Doornzele bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een nette keuken & badkamer en een volwaardige zolderverdieping. De woning ligt centraal, met onder meer een school op wandelafstand, en combineert een aangename woonomgeving met een praktische bereikbaarheid (parkgebied vooraan).
De woning staat op een onderhoudsvriendelijk perceel van 290m² en werd doorheen de jaren subliem onderhouden en op verschillende vlakken opgefrist. Dankzij de mooie bewoonbare oppervlakte en praktische indeling is dit een interessante gezinswoning met een stevige basis, waar nieuwe eigenaars verder hun eigen accenten kunnen leggen.
Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met houtkachel, een nette keuken en aansluitend een ruime bijkeuken/wasplaats. De badkamer werd in 2021 vernieuwd en ook de elektriciteit is conform gekeurd in 2025, wat alvast een belangrijke investering uitspaart.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt en waar eventueel een vaste trap naartoe kan worden voorzien.De tuin biedt voldoende ruimte om aangenaam van het buitenleven te genieten zonder veel onderhoud en achteraan bevindt zich een ruime dubbele carport (2016)
De woning heeft momenteel een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Vooral de huidige elektrische accumulatieverwarming weegt door in de energiescore. Het moderniseren van het verwarmingssysteem kan dan ook een belangrijke stap zijn richting een betere energieprestatie.
Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte met eet- en zithoek, nette keuken, badkamer met douche & toilet, praktisch bijkeuken/berging/wasplaats en de onderhoudsvriendelijke tuin met dubbele carport.
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
+ de volwaardige opbergzolder (mogelijkheden).
Een verzorgde gezinswoning op een rustige, groene locatie met heel wat potentieel !
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
De woning staat op een onderhoudsvriendelijk perceel van 290m² en werd doorheen de jaren subliem onderhouden en op verschillende vlakken opgefrist. Dankzij de mooie bewoonbare oppervlakte en praktische indeling is dit een interessante gezinswoning met een stevige basis, waar nieuwe eigenaars verder hun eigen accenten kunnen leggen.
Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met houtkachel, een nette keuken en aansluitend een ruime bijkeuken/wasplaats. De badkamer werd in 2021 vernieuwd en ook de elektriciteit is conform gekeurd in 2025, wat alvast een belangrijke investering uitspaart.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt en waar eventueel een vaste trap naartoe kan worden voorzien.De tuin biedt voldoende ruimte om aangenaam van het buitenleven te genieten zonder veel onderhoud en achteraan bevindt zich een ruime dubbele carport (2016)
De woning heeft momenteel een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Vooral de huidige elektrische accumulatieverwarming weegt door in de energiescore. Het moderniseren van het verwarmingssysteem kan dan ook een belangrijke stap zijn richting een betere energieprestatie.
Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte met eet- en zithoek, nette keuken, badkamer met douche & toilet, praktisch bijkeuken/berging/wasplaats en de onderhoudsvriendelijke tuin met dubbele carport.
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
+ de volwaardige opbergzolder (mogelijkheden).
Een verzorgde gezinswoning op een rustige, groene locatie met heel wat potentieel !
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
Finances
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
143 m²
Terrain
Surface de la parcelle
290 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Confort
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
725
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260521-0003871955-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Doornzele Dries 75, 9940 Evergem275.000 EUR
Doornzele Dries 75
9940 Evergem
36.641 - 40.856 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 275.000
Lochtingstraat 6
9940 Evergem
128
667
2
1
F
Maison à vendre
€ 260.000
Lochtingstraat 4
9940 Evergem
125
374
2
1
F
Maison à vendre
€ 295.000
Verdegemstraatje 34
9940 Evergem
Budget de rénovation calculé
153
580
2
1
E