Maison à vendre à Evergem avec 2 chambres

EEPCE
153
580
2
1
Description

Maison

Situation
Belzele est un quartier résidentiel calme d'Evergem, tout en étant proche de tout.
Les commerces, les écoles, les installations sportives et le médecin sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
Les axes routiers menant à Gand et à la R4 se trouvent à proximité.
À l'arrière, vous bénéficiez d'une vue sur la verdure et les champs à perte de vue.#
NewLine#
Maison mitoyenne à rénover comprenant 2 chambres, un garage et
ungrandjardin
Cette maison mitoyenne datant de 1959 vous offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 580 m².
La maison est à rénover entièrement et vous offre donc la liberté de tout aménager à votre guise.

Depuis l'entrée (6 m²), vous accédez au spacieux salon de 33 m² avec cheminée et baigné de lumière grâce aux façades avant et latérales.
Derrière, vous trouverez la cuisine (10,1 m²) suivie d’un débarras de 10,5 m², la salle de bains avec baignoire (5,46 m²), un local de chauffage (7 m²) et une véranda donnant sur le jardin.
Le garage de 16 m² dispose d’un deuxième portail à l’arrière et d’une allée privée.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 21,2 m² et 17,43 m².
Au-dessus se trouve un grenier de pas moins de 35,4 m² avec une hauteur sous plafond suffisante pour y aménager une troisième et une quatrième chambre ou un bureau.
Le jardin, orienté nord-ouest, est profond, ensoleillé et entièrement clôturé.


Atouts
/ grand terrain
/ excellente accessibilité
/ à rénover entièrement selon vos goûts et votre style

Finances

Informations cadastrales
1698/00C000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
153 m²

Terrain

Surface de la parcelle
580 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
21,2 m²; 17,43 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
419
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260908-0003950255-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Verdegemstraatje 34, 9940 Evergem

295.000 EUR

Verdegemstraatje 34
9940 Evergem

29.460 - 33.151 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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