Commercieel te huur in Antwerpen

Informatie handelspand:

Volledig gemeubeld en instapklaar luxe schoonheidsinstituut over te nemen op een toplocatie in Antwerpen-Berchem. Het salon bevindt zich in een nieuwbouw met een hoog EPB-energielabel, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige werkomgeving. Het pand wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.500 en wordt kosteloos overgedragen met de volledige salon inrichting en hoogwaardige Duitse schoonheidsapparatuur. Het stijlvolle interieur omvat nagel stations, SPA-pedicurestoelen en comfortabele behandel bedden, waardoor je onmiddellijk kan starten zonder bijkomende investering. Er is bovendien de mogelijkheid om de bestaande zaak over te nemen, die beschikt over een klantenbestand van meer dan 1.800 klanten. Een nagel styliste die halve dagen werkt genereert gemiddeld ongeveer 2.000 EUR maandelijkse omzet, rekening houdend met seizoensschommelingen. Op basis van deze prestaties kunnen drie voltijds werkende professionals een geschatte minimale maandelijkse omzet van ongeveer 12.000 EUR realiseren. Dankzij de uitstekende ligging in Antwerpen-Berchem geniet het salon van sterke zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel starters als ervaren beauty professionals die hun activiteiten willen uitbreiden. Een unieke kans om onmiddellijk te starten in een volledig uitgerust schoonheidsinstituut met een sterke bestaande klantenbasis.

Indeling

• Handelspand op de begane grond, voorzien van een natuurlijke tegelvloer.
• Opgedeeld in drie afzonderlijke behandelingruimtes.
• Volledig ingericht met hoogwaardig meubilair en professionele schoonheidsapparatuur van topmerken.
• Onmiddellijk gebruiksklaar voor beauty- en nagel behandelingen zonder bijkomende investering.

Extra's

• Vloerverwarming, wat zorgt voor een elegantere en comfortabelere binneninfrastructuur.
• EPC: B.
• Apart toilet, voorzien van lavabo.

Huurinformatie:

• Huurprijs: basishuur van 1.500 EUR/m + algemene kosten van 100 EUR/maand.
• Beschikbaar: onmiddellijk.

• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
• Algemene kosten: ca. 100 euro.
• Individueel verbruik van elektriciteit, gas en water.
• Waarborg: 3 maanden.
• Opmaak plaatsbeschrijving is bespreekbaar.
• Commissie: 15% jaarhuur, eenmalig te betaling.

Gebouw

• Recent en modern gebouw met een verzorgde en professionele uitstraling.
• Volledig nieuwbouwproject, opgeleverd in 2023.
• Privé-ingang, wat zorgt voor een rustige, veilige en comfortabele omgeving voor klanten en personeel.

Ligging

• Gelegen aan de Doornelei in Antwerpen-Berchem, in een levendige en residentiële buurt met veel passage.
• Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en op korte afstand van belangrijke invalswegen en het station Antwerpen-Berchem.
• Op korte afstand van belangrijke invalswegen en het station Antwerpen-Berchem.
• Ruime parkeermogelijkheden rond het gebouw, waardoor klanten eenvoudig een parkeerplaats kunnen vinden.

* De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.