Huis te huur in Pulderbos met 4 slaapkamers

€ 1.790
BEPCB
4
1
Omschrijving

RUSTIG GELEGEN HALFOPEN BEBOUWING


Rustig gelegen woning nabij centrum

GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal met toilet en vestiaire. Bureau en open ruimte rondom de trap.
Leefruimte bestaande uit eetplaats en salon.
Semi-open keuken met zicht op terras en de tuin.
Vrijstaande garage in de tuin met ruimte voor 2 wagens achter elkaar en aansluitend een tuinberging.

EERSTE VERDIEPING
Twee slaapkamers (waarvan één grote en één middelgrote). De grote slaapkamer is tevens voorzien van een badkamer met ligbad.
Badkamer met lavabo, inloopdouche, wc en ligbad.
Wasplaats/berging met technische voorzieningen

TWEEDE VERDIEPING
Twee slaapkamers en toilet

BIJZONDERHEDEN

glv: vloerverwarming
CV op gas
Pelletkachel
Kruipkelder onder de woning
Automatisch te bedienen inrijpoort met volledig aangelegde oprit
plaatsbeschrijving 50/50 huurder/verhuurder
Zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal.
Beschikbaar vanaf 01/08/2026

POSITIEVE ASPECTEN
Ligging vlakbij lagere school, doch in rustige straat.
Gelegen in het charmante centrum van Pulderbos.
Gebruik van mooie materialen.
Mooie architectuur.

Financieel

Huurgarantie (maanden)
3

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Type bebouwing
Halfopen

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
149
EPC-label
B
Unieke code EPC
20160719-0001881090-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Patrijzenlaan 40, 2242 Pulderbos