Appartement te huur in Kasterlee met 2 slaapkamers

€ 875
AEPCA
112
2
1
Omschrijving

Duplexapp. - 2 slk. - bruto opp. 112m² , Z-terras & garage

Gesitueerd in het centrum van Lichtaart, met verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen, sportcentra op wandelafstand.

INDELING
Dit knap duplex appartement van maar liefst 104m² bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een modern en kleinschalig complex. Het omvat (2de verdieping) een private inkomhal met vestiaire ruimt en gastentoilet, dewelke toegang verleent enerzijds tot de woonkamer (38m²) met ruimte voor een zit- en eethoek en anderzijds tot de volledig ingerichte keuken (ijskast met vriesvak, keramische kookplaat inclusief afzuigkap, vaatwasmachine- en een combi-oven) met ontbijthoek (11m²).
Aansluitend treft men de berging/ technische ruimte (4m²) met aansluiting voor de wasmachine.
Via de schuifpui kan men het Zuidgericht dakterras betreden (8m²).

3de verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een trap in de woonkamer. Hier situeren zich 2 slaapkamers onder dak (15,5m² - 14m²) alsook een apart toilet.
Beide kamers zijn voorzien van VELUX ramen, alsook gordijnen.
Tenslotte behoort er achteraan het gebouw een garagebox met manuele poort tot het appartement.

BIJZONDERHEDEN

  • Gunstig E-peil (33)
  • Zuidgericht terras (8m²)
  • Bijhorende garagebox met manuele poort
  • Kleinschalig complex (4 appartementen en 1 handelspand)
  • Gemeenschappelijke kost: 50,00 EUR (forfait)
  • Afgewerkt volgens de geldende normen met hedendaagse materiaalkeuze, en extra aandacht voor o.a. isolerende materialen

De abonnementen voor privégebruik van water/gas/elektriciteit dienen afgesloten te worden door de huurder

POSITIEVE ASPECTEN

  • Gedeeltelijk voorzien van raamdecoratie- en armaturen
  • Beschikbaar vanaf 01 juli 2026
  • Gunstige ligging: in het centrum van Lichtaart, op wandelafstand van winkels, horeca, school e.d.

Financieel

Huurgarantie (maanden)
3

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
112 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Administratief centrum
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
20 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
58
EPC-label
A
Unieke code EPC
13017-G-2016_4815/EP18731/A001/D01/SD005

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Leistraat 47 A 3, 2460 Kasterlee

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden