Scoop: Commercieel te huur in Mortsel

Lichtrijke kantoorruimte met 4 parkeerplaatsen op de grens met Berchem.

Dit instapklare gelijkvloerse kantoor is gelegen in een recent en kleinschalig gebouw op een centrale locatie. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De locatie op de grens met Berchem garandeert een uitstekende bereikbaarheid: belangrijke in- en uitvalswegen, fietsostrade zijn vlakbij, net als diverse parken en het openbaar vervoer.

Bij het betreden van het kantoor komt u in een royale, open centrale ruimte ca. 120m² die zich uitstekend leent voor een flexibele werkplek-indeling. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor diverse invullingen, variërend van een modern boekhoudkantoor, een praktijk voor vrije beroepen, coachingactiviteiten tot een stijlvolle showroom. Daarnaast beschikt het pand over een aparte ruimte die kan dienen als directiebureel. Verder is er een aparte, ingerichte kitchenette aanwezig, voorzien van opbergkasten, een spoelbak, een quooker en een kookplaat met dampkap. Een apart toilet met handenwasser vervolledigt het gelijkvloers.

Een grote troef is de bijhorende, ruime kelderruimte ca. 55m² die dankzij de mooie stahoogte ideaal is voor archivering of extra stockage. Tot slot beschikt dit kantoor over maar liefst vier buitenstaanplaatsen.


BIJZONDERHEDEN;
* Hoekpand met veel lichtinval in een recent gebouw
* 4 buitenstaanplaatsen inbegrepen
* Airco, vloerverwarming, conforme keuring, alarm, achteraan een elektrische rolluik, individuele meters voor verwarming, water en electriciteit.
* Het kantoor pand wordt wit geschilderd door de verhuurder (maart 2025)
* Algemene onkosten (syndicus, onderhoud parkings, gem. delen, lift, wassen van de ramen ): €65/maand