Omschrijving
Moderne energiezuinige stadswoning met tuin en dakterras
Deze moderne stadswoning bevindt zich op een uitstekende locatie aan de rand van Leuven. Met de wagen bereik je in enkele minuten de Mechelsevest, belangrijke verbindingswegen en de op- en afritten van de autostrade. Tegelijk wandel je zo naar het bruisende centrum van Leuven.
De woning werd volledig vernieuwd volgens de hedendaagse normen en technieken, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid (EPC A, zonnepanelen). Zowel architecturaal als qua inrichting werd elk detail doordacht, waarbij de beschikbare ruimte van deze compacte stadswoning optimaal en efficiënt werd benut.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal met praktische (was)berging en apart gastentoilet. Verder vind je hier de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken (vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en diepvries). Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met overdekt terras, een aangename buitenruimte midden in de stad.
De eerste verdieping omvat een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, een master bedroom en een extra ruimte met mezzanine die perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of extra bergruimte. Een dakterras vervolledigt deze knappe woning.
De woning is te huur voor € 1.450 per maand en is onmiddellijk beschikbaar. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Indien gewenst kan de woning, mits meerprijs, ook bemeubeld worden verhuurd.
Benieuwd naar dit verborgen pareltje? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning werd volledig vernieuwd volgens de hedendaagse normen en technieken, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid (EPC A, zonnepanelen). Zowel architecturaal als qua inrichting werd elk detail doordacht, waarbij de beschikbare ruimte van deze compacte stadswoning optimaal en efficiënt werd benut.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal met praktische (was)berging en apart gastentoilet. Verder vind je hier de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken (vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en diepvries). Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met overdekt terras, een aangename buitenruimte midden in de stad.
De eerste verdieping omvat een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, een master bedroom en een extra ruimte met mezzanine die perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of extra bergruimte. Een dakterras vervolledigt deze knappe woning.
De woning is te huur voor € 1.450 per maand en is onmiddellijk beschikbaar. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Indien gewenst kan de woning, mits meerprijs, ook bemeubeld worden verhuurd.
Benieuwd naar dit verborgen pareltje? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Financieel
Kadastraal inkomen
445 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
45 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
15 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
11 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
44
EPC-label
A
Unieke code EPC
20240419-0003023723-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))














