Commercieel te huur in Leuven

€ 1.400
BEPCB
76
Omschrijving

Strategisch gelegen kantoorruimte nabij Leuven station.

Kantoorruimte te huur in Kessel-Lo – Nabij station Leuven

Bent u op zoek naar een praktische en aangename kantoorruimte op een strategische locatie? In Kessel-Lo, op wandelafstand van het station van Leuven, bieden wij een veelzijdige kantoorruimte te huur aan. Deze kantoorunit combineert een vlotte bereikbaarheid met een functionele indeling en aangename werkruimtes met veel natuurlijk licht.

Uitstekende ligging

De kantoorruimte bevindt zich in Kessel-Lo, vlakbij het station van Leuven en met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, de ring rond Leuven en de belangrijkste invalswegen. Dankzij deze centrale ligging is het kantoor eenvoudig bereikbaar voor zowel medewerkers als klanten, met het openbaar vervoer, de fiets of de wagen.

Indeling van de kantoorruimte

De totale kantoorruimte (+- 76m²) bestaat uit meerdere afzonderlijke bureauruimtes die flexibel kunnen worden gebruikt als individuele kantoren, vergaderruimtes of werkplekken voor teams.

• Bureauruimte 1: +-20 m²
• Bureauruimte 2: +-9 m²
• Vergaderruimte 1: +-20 m²
• Vergaderruimte 2: +-12 m²
• Privacyruimte: +-8 m²
• Keuken en sanitair: +-8 m²
• Toegang tot een terras aan de achterzijde

Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor kleine en middelgrote ondernemingen, freelancers, consultants, start-ups of organisaties die nood hebben aan meerdere aparte werkruimtes.

Comfortabele en aangename werkomgeving

De verschillende kantoorruimtes zijn praktisch ingericht en genieten van een interessante lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. De aparte keuken biedt ruimte voor pauzes en informele overlegmomenten tussen collega’s.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een terras, dat een extra troef vormt voor medewerkers om even te ontspannen of tijdens de middagpauze buiten te zitten.

Troeven van deze kantoorruimte

  • Strategische ligging nabij station Leuven
  • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en wagen
  • Meerdere afzonderlijke bureauruimtes
  • Praktische en flexibele indeling
  • Aparte keuken en sanitair
  • Terras aan de achterzijde
  • Aangename lichtinval in de kantoren

Ideaal voor diverse professionele activiteiten

Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een compacte maar functionele werkplek met verschillende bureauruimtes. Denk bijvoorbeeld aan advieskantoren, architecten, IT-bedrijven, administratieve diensten, consultancy, boekhoudkantoren of creatieve ondernemingen.

Interesse?

Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte in Kessel-Lo of wenst u graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Wij helpen u graag verder.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
76 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging; Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
8 m²
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
239
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230119-0002743977-KNR-3

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Leuvensestraat 5, 3010 Leuven

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden