Omschrijving
Prachtige architectenvilla met 4 SK, tuin en parkeerplaatsen
Info & bezoeken: maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22
Gelegen nabij verschillende internationale scholen, op enkele minuten van de Europese wijk en in een rustige residentiële buurt van Tervuren, stellen wij u met plezier deze prachtige architectenvilla voor met royale volumes en een aangename leefomgeving.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureau dat kan dienen als extra slaapkamer, een garage en twee buitenstaanplaatsen, evenals een tuin met een aangenaam zuidoostgericht terras.
Met een oppervlakte van ± 245 m² bestaat deze karaktervolle villa op het gelijkvloers uit een inkomhal met bedieningspaneel voor het alarmsysteem en een prachtige leefruimte van ±82 m² die de woonkamer, eetkamer en open keuken met centraal eiland samenbrengt. Deze bijzonder lichtrijke ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden. De keuken is volledig uitgerust. Een bureau van ±9 m², een apart toilet en een garage van ±12 m² vervolledigen dit niveau.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier mooie slaapkamers van ±25 m², ±14 m², ±14 m² en ±10 m². De eerste twee beschikken elk over een eigen douche en lavabo. De derde slaapkamer heeft toegang tot een privatieve badkamer. Een toilet met wasruimte/dressing vervolledigt deze verdieping.
Buiten geniet de woning van een tuin en een achterterras van ±36 m², georiënteerd op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen en te genieten van mooie dagen.
Op vlak van comfort beschikt de woning over energiezuinige voorzieningen: PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele verwarming via een Buderus-ketel met warmwaterboiler en thermostaat. Het alarmsysteem heeft eveneens een bedieningspaneel in de master bedroom. RJ45-netwerkaansluitingen zijn aanwezig in de hele woning en er is een parlofoon op zowel het gelijkvloers als de verdieping. Rookmelders en mechanische ventilatie in de toiletten vervolledigen het geheel.
De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt te huur aangeboden aan €2.750/maand.
EPC B: 186 kWh/m²/jaar – 8,82 kg CO₂/m²/jaar.
Kosten: €50/maand (forfait voor het snoeien van de hagen).
Een ruime en functionele woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar mooie leefruimtes, een tuin en het comfort van meerdere badkamers. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor een bezoek.
Al onze exclusieve panden zijn beschikbaar op www.weinvest.be.