Huis te huur in Boutersem met 4 slaapkamers

€ 1.450
AEPCA
160
4
1
Omschrijving

Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers te Boutersem

Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen op een toplocatie: tussen Leuven en Tienen, nabij station van Vertrijk, tussen het groen, vlakbij alle uitvalswegen, winkels, scholen, enz. Met een bouwjaar van 2020 is deze woning voorzien van alle luxe en comfort die je je maar kunt wensen. Zeer gunstige EPC (label A) en 12 zonnepanelen. Het is dan ook een BEN-woning.

De woning beschikt over een tuin met achteraan een eigen ruime carport met hierbij een grote buitenberging van 16m². In de tuin kunt u heerlijk genieten van de zon.

Na de mooi inkomhal met ingebouwde kasten en aparte toilet, komt u uit op de ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne toestellen. Fijn om hier uw kookkunsten te laten zien.
Op de eerste verdieping zijn de eerste 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, bad, badkamermeubel en toilet.
Op de tweede verdieping heeft u de overige 2 ruime slaapkamer. Deze ruimtes kunnen ook dienen als extra zithoek of hobbyruimte. Verder is er nog een wasruimte aanwezig.
Er zijn natuurlijk geen gemeenschappelijke kosten.

De moderne afwerking en de ruime opzet maken van deze woning een echt pareltje.

Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)

Financieel

Kadastrale info
Boutersem 2de afdeling Vertrijk
Beschikbaar vanaf
01-05-2026
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Terrein

Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
111 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 18 m²; 18 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
43
EPC-label
A
Unieke code EPC
24016-G-OMV_2020090693/EP18508/A001/D02/SD001

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Stationsstraat 41, 3370 Boutersem