Huis te huur in Assebroek met 4 slaapkamers

€ 1.275
BEPCB
195
215
4
1
Omschrijving

Bijzonder ruime (195m²) karakterwoning vlakbij centrum

Op zoek naar een instapklare woning met uitstekende EPC-score? Dit huis is praktisch ingericht en kwalitatief gerenoveerd. Het biedt veel ruimte, hoge plafonds, mooie lichtinval en authentieke elementen.
Troeven:
• Volledig instapklaar en gerenoveerd van kelder tot dak
• Grote ramen met isolerende HR++ beglazing zorgen voor optimale lichtinval in de ruime leefruimtes (eetplaats 14m² - living 25m² met voleiken parket)
• Kwaliteitsvolle keuken (12m²) met composiet werkbladen, Siemens-apparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, Smeg spoelbak) + praktische berging
• Vochtvrije kelder (18m²) als extra berging/wasplaats
• 3 slaapkamers (3x 12m²), zolder – polyvalente ruimte (32m²) en dressing (7m²)
• Badkamer (12m²) met dubbele lavabo, bad en inloopdouche
• 3 toiletten, één op elk verdiep.
• Temperatuurregulatie op elk verdiep met aparte thermostaat. CV op aardgas met condenserende ketel.
• Geïsoleerde (tussen)vloeren, muren en dak, met groendak op uitbouw en tuinhuis.
• Zuidwest-georiënteerde tuin met overdekt terras, de nodige privacy en uitkijkend op het groen, inclusief tuinhuis (14m²) van elektriciteit voorzien.
• Nieuw leidingstelsel en nieuwe elektriciteit met domotica en ledverlichting.
• Gunstig KI.
• Parkeermogelijkheden: 2 bewonerskaarten, optionele huur garage (€90/maand), overname huurovereenkomst autostaanplaats, beide op een 50m.
Beschikbaar:
Contact: 050737373 - info@bonnevastgoed.be voor meer info.

Financieel

Kadastraal inkomen
695 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
215 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
150
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240920-0003379409-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Baron Ruzettelaan 28, 8310 Assebroek

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden