Huis te huur in Diksmuide met 3 slaapkamers

€ 950
AEPCA
146
203
3
1
Omschrijving

Halfopen, landelijk gelegen nieuwbouw woning met magnifieke zichten

Te Esen, een deelgemeente van Diksmuide, bieden wij u deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning aan. Opgetrokken in pastoriestijl en afgewerkt met de modernste technieken. De locatie langs de Vladslostraat is uniek. Vanuit de woonkamer en tuin kan u genieten van de avondzon en de uitgestrekte zichten over de "Broeken" (natuurgebied). De woning werd gebouwd in 2022-2023 en beslaat een perceel van 203 m2. Men beschikt onder meer over 3 slaapkamers, een tuin met west-georiënteerd terras en carport. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 146 m2.

De woning werd opgetrokken in klassieke bouwstijl, echter afgewerkt met de modernste technologie op vlak van verwarming, ventilatie en koeling. Met het 'Smart Air' klimaatsysteem aangesloten op een warmtepomp (lucht/lucht) kan de woning geacclimatiseerd worden naar de gewenste temperatuur. Dit systeem laat ook toe om te koelen tijdens de zomer. Uniek en vooruitstrevend!


De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: afzonderlijke inkom- en traphal met gastentoilet - woonkamer met open keuken uitgerust met eiland, oven, combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser, dampkap, koelkast en  spoelbak - berging/wasplaats - 
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 2 slaapkamers ( 15 m2 en 10 m2) - badkamer (7 m2) voorzien van lavabomeubel en inloopdouche - apart toilet.
Tweede verdieping: nachthal - ruime, derde slaapkamer (17 m2) - zolderberging.
Exterieur: carport met poortje die toegang verleent naar de tuin - omheinde achtertuin met avondterras - tuinhuisje.

Troeven van deze woning:
  • Energiezuinige BEN woning - E-peil: 21 - energielabel A: 38 kWh/(mjaar);
  • Modernste technologie (Smart Air) op vlak van verwarming/koeling (warmtepomp lucht/lucht) - geen gasaansluiting meer!
  • Kwalitatief afgewerkt en in nieuwe staat (bouwjaar 2023);
  • Uitgerust met 4 zonnepanelen en regenwaterput;
  • Magnifiek zicht over de uitgestrekte 'Broeken'.
Wenst u meer info of een bezoek aan deze stijlvolle en vooruitstrevende woning? Contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
526 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
146 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
203 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; VS keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
38
EPC-label
A
Unieke code EPC
32003-G-OMV_2021116597/EP00810/A001/D01/SD003

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Vladslostraat 14 b, 8600 Diksmuide

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden