Name: Commercieel te huur in Desselgem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 783615
Price: 2150 EUR

Flanders

<h2>Handelspand van 260 m2 te huur op zicht locatie, vlakbij centrum Desselgem.</h2>

<h3>Indeling:</h3>

<ul>
	<li>inkom met grote open ruime</li>
	<li>aparte bureauruimte</li>
	<li>toilet</li>
	<li>aparte ruimte van 12,5 m2 momenteel ingericht voor oogonderzoek</li>
</ul>

<h3>Troeven: </h3>

<ul>
	<li>voorzien van airco</li>
	<li>2 aparte ingangen</li>
	<li>voldoende parkeerplaats</li>
	<li>alarmsysteem </li>
	<li>tuin </li>
	<li>zichtlocatie</li>
</ul>
Beschikbaar: najaar 2027 Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer Isabelle via:
<ul>
	<li>0472 95 51 38</li>
	<li>isabelle@maesconceptimmo.be</li>
</ul>

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Commercieel te huur

Dit magazijn met twee kantoorruimtes en een sanitair blok, beschikt over een slijtvaste polybetonvloer en is uitgerust met energiezuinige LED-verlichting. Het geïsoleerde hellende dak met lichtkoepels zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.

De vrije hoogte onder de betonnen spanten bedraagt 6,50 meter in het midden van het gebouw en 4,00 meter langs de zijwanden.

Het magazijn is toegankelijk via een aparte loopdeur of een elektrisch bediende sectionaalpoort van 6 meter breed en 4,25 meter hoog, waardoor ook grotere voertuigen vlot toegang hebben.

Voor het gebouw is parkeergelegenheid voorzien.

De kantoor- en sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met een keramische tegelvloer.

Het magazijnencomplex beschikt bovendien over een laadkaai voor vrachtwagens en is beveiligd met veiligheidscamera's.

Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen kunnen aangesloten worden, waaronder stadswater, aardgas, elektriciteit met een eigen teller, riolering en aansluitingen voor internet en telefonie via Telenet en Proximus.

Het magazijn is gelegen aan de rand van Desselgem, deelgemeente van Waregem, in een ambachtelijke zone bestemd voor milieubelastende industrieën. De vlotte bereikbaarheid en de functionele inrichting maken dit pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

 

Troeven

<ul><li>centrale bereikbaarheid nar autostrades</li><li>sectionaal poort van 6 meter op 4.25 meter</li><li>laadkaai</li></ul>

 

Bij interesse , bel ons kantoor op 056 61 10 10

Gebouw bestaande uit drie naast elkaar gelegen ruimtes van 8m breed op 20m = 3x 160m² = 480m²
<ul>
	<li>De linkse en middelste ruimte zijn open in één deel en hebben elk een geautomatiseerde toegangspoort van 3m hoog op 3m80 diep</li>
	<li>De rechtse ruimte heeft enkel een garagetoegangspoort met deur. In dit deel bevinden zich nog een bureel van 5m x 3m50 (met gaskachel), een toilet en een apart deel van 5m bij 5m. De laatste 10m op 8m zijn ook gewoon een open ruimte</li>
	<li>Vrije hoogte : +/- 3m75</li>
	<li>betonvloer</li>
	<li>Dak geïsoleerd</li>
	<li>Elk deel is voorzien van een warmeluchtblazer op aardgas</li>
	<li>Water, internet, gas en elektriciteit (3x 380V + 3x220V) zijn volledig gescheiden met aparte tellers</li>
	<li>Overal persluchtleidingen</li>
	<li>Voor het magazijn ligt een parkeer- en manoeuvreerruimte. </li>
	<li>Vanop de Gentseweg is het magazijn bereikbaar via een doorrit/oprit met geautomatiseerde poort, die 3m15 hoog is en 2m56 =&gt; een vrachtwagen met oplegger kan dus NIET oprijden!</li>
</ul>
Kan gebruikt worden als opslagplaats, maar ook als werkplaats =&gt; momenteel loopt er nog een vergunning Categorie 2 voor schrijnwerkerij tot +/- 2045 Beschikbaar vanaf 01/12/2026

Benaderende oppervlakten: Magazijn: 546m² (10m x 15m + 12m x 33m) Sas-gemeenschappelijke laad-en loszone: 150m² (10m x15m) INDELING/AFWERKING: Magazijn van 546m² met extra sas/gemeenschappelijke zone - deel van een grotere unit, afgescheiden met OSB-platen van 2,4m hoogte: mogelijkheid deze te verplaatsen en meer m² te huren -  heftruck beschikbaar die gehuurd kan worden. Polybeton - automatische sectionaalpoort met toegangscode (h: 4,20m x b: 5,50m) - afzonderlijke loopdeur - vrije hoogte 5,2 tot 6,4 m - kantoor - toilet. BESTEMMING: Enkel opslag.  NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, elektriciteit, internet, TL-lampen. LIGGING: Regio Waregem (deelgemeente) op industrieterrein. * Bijzonderheden: - 6 parkeerplaatsen voor de 2 gebruikers. - Prijzen per maand, excl. BTW (21%) en onroerende voorheffing (volgens de m²). Geen gemene kosten. - Onze referentie op www.centro.be : P0506 of contacteer ons op 050 70 01 02. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. De referentie voor uw bedrijfsvastgoed, indien u wenst te weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Commercieel te huur in Desselgem

Omschrijving

Te huur handelspand op top locatie bij Desselgem

Handelspand van 260 m² te huur op zicht locatie, vlakbij centrum Desselgem.

Indeling:

Troeven:

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou