Huis te huur in Gent met 3 slaapkamers

€ 1.400
BEPCB
149
106
3
1
Omschrijving

Gerenoveerde stadswoning met drie slaapkamers en stadstuin in Gent

PLAN JE BEZOEK IN VIA GENTILL.BE

Ligging
Deze recent gerenoveerde stadswoning met drie slaapkamers en een gezellig stadstuintje is gelegen in Rooigem. Tal van voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Of u nu vlot het stadscentrum wilt bereiken, wilt ontspannen in het nabijgelegen natuurreservaat of sportief wilt genieten aan de Blaarmeersen, deze woning combineert stedelijk comfort met groen en ontspanning. Scholen, winkels en horecazaken zijn bovendien op slechts enkele minuten wandelen bereikbaar.

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met open keuken. Deze aangename en lichtrijke ruimte biedt voldoende plaats voor een woonkamer en eetruimte en is uitgerust met een moderne, volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser). Vanuit de keuken is er directe toegang tot het onderhoudsvriendelijke stadstuintje, ideaal om tot rust te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een apart toilet en praktische bergruimte.

Via de trap bereiken we een tussenverdieping met een lichtrijke ruimte, perfect geschikt als bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vinden we een prachtige, nieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad en aansluiting voor was- en droogmachine, evenals een ruime en lichtrijke master bedroom. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers onder het dak en biedt toegang tot een kleine zolderruimte.

Varia
De woning onderging recent een grondige totaalrenovatie, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, wat resulteert in een EPC-label B. Verwarming gebeurt via een hoogrendementscondensatieketel. De woning is voorzien van ingewerkte ledverlichting en moderne lichtarmaturen, die zorgen voor een sfeervolle uitstraling en een mooi afgewerkt geheel. Daarnaast is de woning uitgerust met dubbele beglazing, ventilatiesysteem en zonwering.

Troeven
* Recent en kwalitatief gerenoveerd
* Energiezuinig (EPC B)
* Drie slaapkamers + bureauruimte

Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezoek en neem contact op met Ian.

T: 09 493 04 10
M: ian@gentill.be

Financieel

Kadastrale info
44816K0827/00L002
Beschikbaar vanaf
01-02-2026
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
149 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
106 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
177 m²; 177 m²; 1.583 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
124
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260120-0003779761-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=8oeCJG3nGJM

Locatie

Druifstraat 22, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden