Scoop: Appartement te huur in Gent met 2 slaapkamers

€ 1.450
Keizer Leopoldstraat 3 H9000 Gent
104 m²
2
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Volledig gerenoveerd hoekappartement op TOPLIGGING!

- Een bezoekmoment aanvragen kan via onze website: https://vicusvastgoed.be/nl/te-huur .
- Ga naar het respectievelijke pand en klik op ‘bezoek aanvragen’.
Na invullen van ‘mijn huurprofiel’ koppelen wij spoedig terug.

Niet bellen!
Cohousing is mogelijk!

Op de derde verdieping bevindt zich dit volledig gerenoveerde hoekappartement met een uitzonderlijk brede leefruimte en een open uitzicht over Portus Ganda en de omliggende historische gevels. De doorlopende glaspartijen over twee gevels zorgen de hele dag voor veel natuurlijk licht en versterken het contact met de stad en het water.

De woon- en eetruimte van circa 33 m² sluit aan op een hoogwaardige open keuken van ruim 8 m². De keuken is uitgerust met een royaal eiland, veel kastruimte, geïntegreerde toestellen en een verzorgd werkblad. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit de eetruimte is het balkon rechtstreeks bereikbaar.

Aan de nachtzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een afzonderlijke dressing van circa 8,5 m² met kamerhoge maatkasten. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.

De hoofdbadkamer omvat zowel een ligbad als een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Daarnaast is er een afzonderlijke tweede douchekamer, een apart toilet en een praktische vestiaire.

Het appartement werd in 2024 volledig gerenoveerd en behaalt een EPC-score van 86 kWh/m², overeenkomend met label A. Het is voorzien van een individuele warmtepomp en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. De elektrische installatie is conform en zowel de P-score als de G-score bedragen A.

Dankzij de centrale ligging aan Portus Ganda bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum zich op korte afstand.

HUURPRIJS: €1.450
Gemeenschappelijke kosten: €150
Huurprijs parkeerplaats: €120

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
104 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij water; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
86
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251029-0003722157-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Keizer Leopoldstraat 3 H, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden