Omschrijving
Handelsruimte met hoge zichtbaarheid – ideaal voor vrije beroepen of handel
Deze handelsruimte van 77 m² is uitstekend gelegen langs de Lokerse Baan, een drukke invalsweg met veel passage en maximale zichtbaarheid.
Het pand omvat een ruime commerciële ruimte, keuken, berging/koelcel, gastentoiletten en een kleine buitenruimte. Na een lichte opfrissing vormt dit pand een praktische en aangename werkplek met tal van mogelijkheden.
De ruimte is uitermate geschikt voor diverse activiteiten, zoals:
- zelfstandig beroep of vrij beroep
- kapsalon of schoonheidsinstituut
- medische of paramedische praktijk
andere handels- of dienstverlenende activiteiten.
Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot uitbreiding op middellange termijn: binnen 2 à 3 jaar kan er extra ruimte beschikbaar komen, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor ondernemers met groeiplannen. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, met een duplex appartement boven het handelspand (in overleg / toekomstperspectief).
Huurprijs: €950/maand + aandeel onroerende voorheffing
Vaste kosten: €40/maand (deel waterverbruik)
Verwarming: elektrisch (mogelijkheid tot gasaansluiting op kosten van de huurder)
Meer info of een bezoek: cvg@claves.be | 03/502.98.74
Het pand omvat een ruime commerciële ruimte, keuken, berging/koelcel, gastentoiletten en een kleine buitenruimte. Na een lichte opfrissing vormt dit pand een praktische en aangename werkplek met tal van mogelijkheden.
De ruimte is uitermate geschikt voor diverse activiteiten, zoals:
- zelfstandig beroep of vrij beroep
- kapsalon of schoonheidsinstituut
- medische of paramedische praktijk
andere handels- of dienstverlenende activiteiten.
Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot uitbreiding op middellange termijn: binnen 2 à 3 jaar kan er extra ruimte beschikbaar komen, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor ondernemers met groeiplannen. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, met een duplex appartement boven het handelspand (in overleg / toekomstperspectief).
Huurprijs: €950/maand + aandeel onroerende voorheffing
Vaste kosten: €40/maand (deel waterverbruik)
Verwarming: elektrisch (mogelijkheid tot gasaansluiting op kosten van de huurder)
Meer info of een bezoek: cvg@claves.be | 03/502.98.74
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
77 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
77 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220422-0002588142-KNR-1
E-peil
0