85 m²
711 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Energiezuinig appartement met terras, staanplaats en 2 slpks

Inschrijven voor het appartement kan via volgende link: https://bit.ly/4jRP6fg -> "maak een afspraak"

Dit instapklare appartement, gelegen aan de Geraardsbergsesteenweg 87A bus 11 in Aalst, biedt een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging, nabij station Haaltert, scholen, winkels en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar de oprit van de autosnelweg, geniet u hier van een uitstekende mobiliteitsscore.
Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² beschikt het appartement over een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken en biedt toegang tot het terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Daarnaast zorgt een praktische berging voor extra opbergruimte.
Een bijkomende troef is de autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend, met een energielabel A en een bijzonder lage energiescore van slechts 67 kWh/(m² jaar). Bovendien is de elektrische installatie volledig conform de geldende voorschriften.
Een energiezuinig en instapklaar appartement op een strategische locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik!

Huurprijs: €900/maand
Provisie gemeenschappelijke kosten: €80/maand
Beschikbaar vanaf 1 november 2026

Financieel

Prijs
900 €
Gemeenschappelijke kosten (€/maand)
80 €
Huurgarantie (maanden)
3

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
85 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
711 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10,531 m²; 13,872 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
67
EPC-label
A
Unieke code EPC
41002-G-2014_594/EP14170/A001/D01/SD003

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Geraardsbergsesteenweg 87 A 11, 9320 Aalst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden