Name: Commercieel te huur in Evergem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1246400
Price: 2000 EUR

Flanders

Dit nieuwbouw KMO-park te huur bevindt zich te Evergem, Durmakker 55. De beschikbare oppervlaktes starten bij 406 m² en kunnen gecombineerd worden tot 1.147 m² (of groter in samenspraak). Beschikbaar vanaf 1/09/2026. <br /><br />Oppervlaktes: <br />- Unit 1: 460 m² magazijn  + 107 m² kantoor + 4 staanplaatsen<br />- Unit 2: 406 m² magazijn + 1 staanplaats<br />- Unit 3: 406 m² magazijn + 1 staanplaats<br />- Unit 4: 406 m² magazijn + 1 staanplaats<br />- Unit 5: 407 m² magazijn + 1 staanplaats<br />- Unit 6: 715 m² magazijn + 1 staanplaats<br />- Unit 7: 623 m² magazijn + 1 staanplaats<br />- Unit 9: 380 m² magazijn + 107 m² kantoor + 4 staanplaatsen<br /><br />Specificaties magazijnen: <br />- Polybetonvloer<br />- Steeldeck<br />- 6 meter vrije hoogte<br />- Automatische sectionaalpoort (4 m b x 4,5 m h)<br />- 3 x 400 V (40A)<br />- Fiber<br />- Ledspots<br />- Sanitair (op regenwater)<br />- Brandklasse C<br /><br />Specificaties kantoren:<br />- Warmtepomp/airco<br />- Kitchenette<br />- Sanitair<br />- 4 parkeerplaatsen<br /><br />Hebt u interesse in deze nieuwbouw KMO-units te huur in Evergem? Vraag meer info of leg je bezoek af via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com

Garage / Autostaanplaats

Commercieel te huur

<h1>Centraal gelegen KMO-unit te huur in Evergem – 406 m² bedrijfsruimte</h1>
<p>Deze moderne <strong>bedrijfsruimte van 410 m²</strong> bevindt zich op een strategische locatie met een uitstekende bereikbaarheid naar Gent, Antwerpen, Brussel en de kust.</p>
<p>De unit maakt deel uit van een kwalitatief nieuw bedrijvenpark en is ideaal als <strong>magazijn, opslagruimte, atelier, logistieke ruimte of werkplaats</strong>. Dankzij de flexibele indeling en de mogelijkheid om meerdere units te combineren, zijn oppervlaktes mogelijk tot maar liefst <strong>2.800 m²</strong>.</p>
<h2>Karakteristieken:</h2>
<ul>
<li>Oppervlakte: <strong>406 m²</strong></li>
<li>Vrije hoogte: <strong>6 meter</strong></li>
<li><strong>1 automatische sectionale poort</strong></li>
<li><strong>2 afzonderlijke toegangsdeuren</strong></li>
<li>Lichtstraten met <strong>RWA-koepel</strong> voor optimale natuurlijke lichtinval</li>
<li>Duurzame en onderhoudsvriendelijke <strong>gepolierde betonvloer</strong></li>
<li>Voorzieningen voor verlichting, stopcontacten, fiber internet en sanitair</li>
<li><strong>1 privatieve parkeerplaats inbegrepen</strong></li>
<li>Energiezuinige nieuwbouw met <strong>EPC-label A++</strong></li>
</ul>
<h2>Mobiliteit</h2>
<p>Deze <strong>bedrijfsunit in Evergem</strong> geniet van een uitstekende ontsluiting dankzij de nabijheid van de belangrijkste verkeersassen:</p>
<ul>
<li>Slechts <strong>2 km van de R4</strong></li>
<li>Vlotte verbinding naar de <strong>Brugsevaart (N9)</strong></li>
<li>Snelle aansluiting op de <strong>E40</strong> en <strong>A11/E34</strong></li>
<li>Centrale ligging tussen <strong>Gent, Antwerpen, Brussel en de Belgische kust</strong></li>
</ul>
<h2>Modaliteiten:</h2>
<ul>
<li>Meerdere parkeerplaatsen bij te huren indien gewenst</li>
<li>Onroerende voorheffing ten laste van de huurder/begunstigde</li>
<li>huurwaarborg van 3 maanden</li>
<li>beschikbaar zomer 2026</li>
</ul>
<h2>Beschikbare units</h2>
<div>
<div>
<table>
<thead>
<tr>
<th>Unit</th>
<th>Oppervlakte</th>
<th>Extra's</th>
<th>Huurprijs</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Unit 1</td>
<td>460 m² opslag</td>
<td>107 m² kantoor + 4 parkeerplaatsen</td>
<td>€ 3.600/maand</td>
</tr>
<tr>
<td>Unit 2</td>
<td>406 m²</td>
<td>1 parkeerplaats</td>
<td>€ 2.000/maand</td>
</tr>
<tr>
<td>Unit 3</td>
<td>406 m²</td>
<td>1 parkeerplaats</td>
<td>€ 2.000/maand</td>
</tr>
<tr>
<td>Unit 4</td>
<td>406 m²</td>
<td>1 parkeerplaats</td>
<td>€ 2.000/maand</td>
</tr>
<tr>
<td>Unit 5</td>
<td>406 m²</td>
<td>1 parkeerplaats</td>
<td>€ 2.000/maand</td>
</tr>
<tr>
<td>Unit 6</td>
<td>715 m²</td>
<td>1 parkeerplaats</td>
<td>€ 3.300/maand</td>
</tr>
<tr>
<td>Unit 7</td>
<td>632 m²</td>
<td>1 parkeerplaats</td>
<td>€ 3.200/maand</td>
</tr>
<tr>
<td>Unit 8</td>
<td>526 m²</td>
<td>VERHUURD</td>
<td>-</td>
</tr>
<tr>
<td>Unit 9</td>
<td>380 m² opslag</td>
<td>107 m² kantoor + 4 parkeerplaatsen</td>
<td>€ 3.200/maand</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
</div>
<p>Bent u op zoek naar een ruime KMO-unit in regio Gent, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo.</p>

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Deze uitstekend gelegen recente KMO-unit op bedrijventerrein De Grote Nest in Evergem biedt een veelzijdige ruimte voor opslag en/of atelieractiviteiten.<br />De loods van 350 m² beschikt over een mezzanine van 72 m² en drie privatieve parkeerplaatsen.<br /><br />Dankzij de ligging op slechts enkele kilometers van de R4 geniet u van een vlotte verbinding richting Zelzate, Gent en de E40/E17.<br /><br />De geïsoleerde loods is opgebouwd uit een betonstructuur met een betonnen dak en betonnen binnen- en buitenwanden.<br />Een vrije hoogte van circa 7 à 8 meter biedt tal van gebruiksmogelijkheden.<br /> 
<ul>
	<li>Twee sectionaalpoorten en een afzonderlijke toegangsdeur</li>
	<li>Gepolierde betonvloer</li>
	<li>Lichtstraat voor natuurlijke lichtinval</li>
	<li>Ledspots</li>
	<li>Eigen sanitair</li>
	<li>Mezzanine van 72 m²</li>
	<li>Beschikbaar vanaf 01/11/2026</li>
</ul>
<br />De huurprijs is exclusief btw, onroerende voorheffing en gemeenschappelijke (50 €/maand) en privatieve kosten.<br />Interesse? Een bezoek is mogelijk op afspraak met Thomas - 0475 32 51 89.

Commercieel te huur in Evergem

Omschrijving

Recente KMO unit (350 m²) met mezzanine (72 m²) + parking

Gebouw

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou