Appartement te koop in Elsene met 3 slaapkamers

Rue Américaine 93,
1050 Elsene
  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

TE KOOP IN ELSENE - Duplex 3 slk in Chatelain

Gelegen in het hart van de zeer gegeerde Châtelainwijk in Elsene, biedt dit prachtige duplex appartement met 3 slaapkamers een uitzonderlijke lichtinval, een kwalitatieve renovatie en een schitterend zuidgericht terras van ± 12 m².

Deze momenteel verhuurde woning vormt een uitstekende investeringsopportuniteit of een waardevolle patrimoniale aankoop in een van de meest gewilde buurten van Brussel.

Indeling van het appartement
  • Ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte
  • Volledig uitgeruste keuken
  • 3 comfortabele slaapkamers
  • Badkamer
  • Groot zuidgericht terras van ± 12 m²
  • Privatieve kelder in de ondergrondse verdieping
Comfort & uitrusting
  • EPC: D+
  • Elektrische installatie conform de normen
  • Nieuwe mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten
  • Individuele meters voor water, gas en elektriciteit
  • Individuele condenserende gasketel
  • Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
  • PVC- en aluminium ramen
Toplocatie in Elsene

Op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en de unieke sfeer van de Châtelainwijk geniet dit appartement van een uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde buurten van Brussel.

Een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt, ideaal als vastgoedinvestering in Brussel of voor toekomstige eigen bewoning.

📞 Bezoeken uitsluitend op afspraak met Olivier Halleux
Tel.: 0486 68 86 25
E-mail: olivier.halleux@weinvest.be

Ontdek ook andere appartementen te koop in Elsene op www.weinvest.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

We Invest - Brussel-Europa
We Invest - Brussel-EuropaRoodebeeklaan 13, 1030 Schaarbeek

€ 525.000

Rue Américaine 93
1050 Elsene

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
119,5 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
5,5 m
Bouwjaar
1910
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Voorziening mindervaliden
Nee

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 8,5 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd
Aantal toiletten
2
Oppervlakte kantoor
10 m²
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
12 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Zolder
Ja
Oppervlakte kelder
5 m²

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Bekijk alle kenmerken
Sauna
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
162
EPC-label
D
Dubbele beglazing
Ja
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas
Stookolietank
Nee

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rue Américaine 93, 1050 Elsene

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app