Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 7 slaapkamers

Ninoofsesteenweg 153, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€ 585.000
Is dit haalbaar voor jou?
Prachtige authentieke herenwoning te koop in Molenbeek - foto 1
421
157
7
1
Omschrijving

Prachtige authentieke herenwoning te koop in Molenbeek

Prachtige herenwoning (voormalig advocatenkantoor) te koop in Sint-Jans-Molenbeek

Bent u op zoek naar een ruim pand met karakter en talloze mogelijkheden?

Deze indrukwekkende herenwoning, voorheen in gebruik als advocatenkantoor biedt een zee aan ruimte.

Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
Ruime slaapkamer of leefruimte (27 m²)
Tweede leefruimte (26 m²)
Derde leefruimte (18 m²)
Keuken
Binnenkoer (38 m²)

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (26 m²)
Slaapkamer 2 (26 m²)
Bureau of Slaapkamer 3 (11 m²)
Praktische berging

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 (27 m²)
Slaapkamer 5 (26 m²)
Bureau, dressing of recreatieruimte (8 m²)
Badkamer
toilet

Zolderverdieping:
Slaapkamer 6 (28 m²)
Slaapkamer 7 (10 m²)
Extra zolderruimte
Kelder: De woning is volledig onderkelderd.

Stedenbouwkundige inlichtingen:
Bestemming: Eengezinswoning. Gelegen in structurerende ruimte, gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing (GCHEWS), typisch woongebied.
Erfgoed: Het goed is ingeschreven op de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprechtperimeter: Neen
Voorkeurrecht voor de huurder: Neen

EPC-waarde: G- 403 kWh/m²/jaar
Verwarming: Aardgas
Elektriciteit: Niet conform keuring

Vraagprijs: € 585.000Interesse?

Totale huuropbrengsten: 44.880 euro/jaar

Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet en dien uw aanvraag in via onze website: Dewaele.com.

DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.

Financieel

Prijs
585.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
421 m²
Bebouwde oppervlakte
125 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
157 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
38 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
403
EPC-label
enums.EpcClass.G
Unieke code EPC
20230121-­0000631815­-01­-0

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Ninoofsesteenweg 153, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

585.000 EUR

Ninoofsesteenweg 153
1080 Sint-Jans-Molenbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

<p><span>Informatie &amp; bezoeken: </span><span>anastasia.s@weinvest.be</span><span> | +32 2 315 77 22</span></p> <p><span>Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel.</span></p> <p><span>Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld:</span></p> <ul> <li><span>1 studio</span></li> <li><span>4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras</span></li> </ul> <p><span>Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling.</span></p> <p><span>Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000.</span></p> <p><span>Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien.</span></p> <p><span>Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten.</span></p> <p><span>Elektriciteit conform.</span><br /><span>EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar.</span></p> <p><span>Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel.</span></p> <p><span>Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.</span></p>
<p><span>Informatie &amp; bezoeken: </span><span>anastasia.s@weinvest.be</span><span> | +32 2 315 77 22</span></p> <p><span>Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel.</span></p> <p><span>Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld:</span></p> <ul> <li><span>1 studio</span></li> <li><span>4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras</span></li> </ul> <p><span>Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling.</span></p> <p><span>Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000.</span></p> <p><span>Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien.</span></p> <p><span>Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten.</span></p> <p><span>Elektriciteit conform.</span><br /><span>EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar.</span></p> <p><span>Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel.</span></p> <p><span>Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.</span></p>
<p><span>Informatie &amp; bezoeken: </span><span>anastasia.s@weinvest.be</span><span> | +32 2 315 77 22</span></p> <p><span>Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel.</span></p> <p><span>Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld:</span></p> <ul> <li><span>1 studio</span></li> <li><span>4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras</span></li> </ul> <p><span>Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling.</span></p> <p><span>Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000.</span></p> <p><span>Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien.</span></p> <p><span>Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten.</span></p> <p><span>Elektriciteit conform.</span><br /><span>EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar.</span></p> <p><span>Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel.</span></p> <p><span>Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.</span></p>

Huis te koop

€ 599.000

Rue des Quatre Vents 196
1080 Sint-Jans-Molenbeek
267
4
5
E
Office logo
<p>Dit opbrengstgebouw met handelshuis, 2 appartementen en garage in Sint-Jans-Molenbeek is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen. Deze veelzijdige eigendom biedt een interessante combinatie van wonen, werken en investeren, met diverse invullingsmogelijkheden en potentieel rendement.</p><p>Het handelshuis, gelegen op nummer 511, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 239m² en is te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en noden te herinrichten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Aansluitend vind je een ruime keuken met opslagruimte, een leefruimte, een veranda die uitgeeft op de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte.</p><p>Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping omvat twee bijkomende zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het handelshuis over een kelder, wat extra bergruimte biedt.</p><p>De opbrengsteigendom op nummer 511A omvat een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, en twee identieke appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot een terras, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.</p><p>Het appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs, wat reeds een basisinkomen genereert en tegelijk ruimte laat voor optimalisatie.</p><p>Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel op aardgas, wat zorgt voor een afzonderlijk energiebeheer per unit.</p><p>De EPC-waarden bedragen 325 kWh/m² jaar voor het handelshuis, 263 kWh/m² jaar voor het appartement op de eerste verdieping en 371 kWh/m² jaar voor het appartement op de tweede verdieping. De elektrische installaties zijn niet conform, wat renovatie vereist maar tegelijk kansen biedt om het geheel te moderniseren.</p><p>Dankzij de gunstige ligging in Sint-Jans-Molenbeek, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en omliggende gemeenten, vormt dit opbrengstgebouw een aantrekkelijke investering met toekomstperspectief. Ontdek de mogelijkheden en plan een bezoek om het potentieel zelf te ervaren.</p>
<p>Dit opbrengstgebouw met handelshuis, 2 appartementen en garage in Sint-Jans-Molenbeek is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen. Deze veelzijdige eigendom biedt een interessante combinatie van wonen, werken en investeren, met diverse invullingsmogelijkheden en potentieel rendement.</p><p>Het handelshuis, gelegen op nummer 511, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 239m² en is te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en noden te herinrichten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Aansluitend vind je een ruime keuken met opslagruimte, een leefruimte, een veranda die uitgeeft op de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte.</p><p>Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping omvat twee bijkomende zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het handelshuis over een kelder, wat extra bergruimte biedt.</p><p>De opbrengsteigendom op nummer 511A omvat een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, en twee identieke appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot een terras, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.</p><p>Het appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs, wat reeds een basisinkomen genereert en tegelijk ruimte laat voor optimalisatie.</p><p>Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel op aardgas, wat zorgt voor een afzonderlijk energiebeheer per unit.</p><p>De EPC-waarden bedragen 325 kWh/m² jaar voor het handelshuis, 263 kWh/m² jaar voor het appartement op de eerste verdieping en 371 kWh/m² jaar voor het appartement op de tweede verdieping. De elektrische installaties zijn niet conform, wat renovatie vereist maar tegelijk kansen biedt om het geheel te moderniseren.</p><p>Dankzij de gunstige ligging in Sint-Jans-Molenbeek, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en omliggende gemeenten, vormt dit opbrengstgebouw een aantrekkelijke investering met toekomstperspectief. Ontdek de mogelijkheden en plan een bezoek om het potentieel zelf te ervaren.</p>
<p>Dit opbrengstgebouw met handelshuis, 2 appartementen en garage in Sint-Jans-Molenbeek is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen. Deze veelzijdige eigendom biedt een interessante combinatie van wonen, werken en investeren, met diverse invullingsmogelijkheden en potentieel rendement.</p><p>Het handelshuis, gelegen op nummer 511, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 239m² en is te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en noden te herinrichten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Aansluitend vind je een ruime keuken met opslagruimte, een leefruimte, een veranda die uitgeeft op de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte.</p><p>Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping omvat twee bijkomende zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het handelshuis over een kelder, wat extra bergruimte biedt.</p><p>De opbrengsteigendom op nummer 511A omvat een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, en twee identieke appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot een terras, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.</p><p>Het appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs, wat reeds een basisinkomen genereert en tegelijk ruimte laat voor optimalisatie.</p><p>Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel op aardgas, wat zorgt voor een afzonderlijk energiebeheer per unit.</p><p>De EPC-waarden bedragen 325 kWh/m² jaar voor het handelshuis, 263 kWh/m² jaar voor het appartement op de eerste verdieping en 371 kWh/m² jaar voor het appartement op de tweede verdieping. De elektrische installaties zijn niet conform, wat renovatie vereist maar tegelijk kansen biedt om het geheel te moderniseren.</p><p>Dankzij de gunstige ligging in Sint-Jans-Molenbeek, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en omliggende gemeenten, vormt dit opbrengstgebouw een aantrekkelijke investering met toekomstperspectief. Ontdek de mogelijkheden en plan een bezoek om het potentieel zelf te ervaren.</p>

Huis te koop

€ 549.000

Gentsesteenweg 511
1080 Sint-Jans-Molenbeek
374
300
6
3
E
Office logo
<p>Immo Pické biedt U deze ruime, gunstig gelegen en uitstekend onderhouden woning aan in Sint-Jans-Molenbeek, gelegen in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, het station Brussel-West, scholen en belangrijke invalswegen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een eerste woonkamer met eetplaats, een hal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een tweede woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers (21 m² en 12 m²) en een ruime zolderberging (30 m²). Op de tweede verdieping vinden we een nachthal en nog twee extra slaapkamers (21 m² en 12 m²). Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime kelder, waarin zich een keuken bevindt, evenals verschillende ruimtes die ideaal zijn als wasplaats en bergruimte. De woning is vrij van gebruik uiterlijk 2 maanden na akte. Indien u vragen heeft of een bezoek wenst, aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met ons kantoor.</p>
<p>Immo Pické biedt U deze ruime, gunstig gelegen en uitstekend onderhouden woning aan in Sint-Jans-Molenbeek, gelegen in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, het station Brussel-West, scholen en belangrijke invalswegen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een eerste woonkamer met eetplaats, een hal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een tweede woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers (21 m² en 12 m²) en een ruime zolderberging (30 m²). Op de tweede verdieping vinden we een nachthal en nog twee extra slaapkamers (21 m² en 12 m²). Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime kelder, waarin zich een keuken bevindt, evenals verschillende ruimtes die ideaal zijn als wasplaats en bergruimte. De woning is vrij van gebruik uiterlijk 2 maanden na akte. Indien u vragen heeft of een bezoek wenst, aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met ons kantoor.</p>
<p>Immo Pické biedt U deze ruime, gunstig gelegen en uitstekend onderhouden woning aan in Sint-Jans-Molenbeek, gelegen in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, het station Brussel-West, scholen en belangrijke invalswegen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een eerste woonkamer met eetplaats, een hal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een tweede woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers (21 m² en 12 m²) en een ruime zolderberging (30 m²). Op de tweede verdieping vinden we een nachthal en nog twee extra slaapkamers (21 m² en 12 m²). Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime kelder, waarin zich een keuken bevindt, evenals verschillende ruimtes die ideaal zijn als wasplaats en bergruimte. De woning is vrij van gebruik uiterlijk 2 maanden na akte. Indien u vragen heeft of een bezoek wenst, aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met ons kantoor.</p>

Huis te koop

€ 495.000

Rue Edmond Bonehill 127
1080 Sint-Jans-Molenbeek
162
130
4
1
F
Bekijk gelijkaardige panden