Name: Huis te koop in Koekelberg met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1191551
Price: 395000 EUR

Brussels

In de buurt van het Elisabethpark, gelegen in een zeer rustige straat, bevindt zich deze instapklare eengezinswoning met terras 20m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin of een kangoeroewoning.EPC: FElektrische installatie niet conform de geldende normen.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

KOEKELBERG, Achter de karakteristieke gevel gaat een gezellig huis schuil waar elke verdieping is ontworpen met het oog op comfort, gezelligheid en ruimte.
Op de begane grond volgen de leefruimtes elkaar harmonieus op: een gezellige woonkamer met parketvloer, een uitnodigende eetkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken van ±22 m², het echte hart van het huis. Deze komt uit op een aangename tuin van ±40 m² met een bijgebouw van ±11 m², ideaal voor een kantoor, een werkplaats of extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping zorgen twee mooie slaapkamers, een doucheruimte en een prachtig terras van ±18 m² voor een intieme en lichte leefruimte, perfect om van de mooie dagen te genieten.
De ingerichte zolder biedt plaats aan twee extra slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, wat talrijke mogelijkheden biedt voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamers.
Twee kelders maken het pand compleet.
Een huis dat op elegante wijze de charme van het verleden combineert met modern comfort, in een gewilde wijk vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen.
Elektriciteit CONFORM
EPB: E+, 226 kWh/(m²/jaar)
Een zeldzame kans die u niet mag missen.
Op de begane grond:
<ul>
<li>Hal van ± 8 m² - Tegels</li>
<li>Woonkamer van ± 12,3 m² - Parket</li>
<li>Eetkamer van ± 13 m² - Parket</li>
<li>Volledig uitgeruste keuken van ± 22 m²</li>
<li>Tuin van ± 40 m² op het noorden met een bijgebouw van ± 11 m²</li>
</ul>
Op de 1e verdieping:
<ul>
<li>Overloop van ± 4 m²</li>
<li>Slaapkamer 1 van ± 13 m² - Parket</li>
<li>Terras van ± 18 m² op het noorden</li>
<li>Slaapkamer 2 van ± 16 m² - Parket</li>
<li>Doucheruimte van ± 8,5 m² (douche, dubbele wastafel en ruimte voor een wasmachine)</li>
</ul>
Op de 2e verdieping: 
<ul>
<li>Slaapkamer 3 van ± 14 m²</li>
<li>Slaapkamer 4 van ± 9 m²</li>
<li>Mezzanine</li>
</ul>
2 kelders

Gelegen op een centrale locatie in Koekelberg, op een boogscheut van het Elisabethpark en in een aangename, kindvriendelijke omgeving met vlotte verbindingen naar de ring en het stadscentrum, bevindt zich dit prachtig en recent gerenoveerd opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit drie erkende woonentiteiten die elk comfortabel en functioneel zijn ingericht. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een ruime duplex met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90 m², aangevuld met een aangename tuin van 52 m², een terras en achteraan een atelier verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van 32 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke studio van 44 m², terwijl de derde verdieping een duplex appartement met één slaapkamer van 49 m² herbergt. Elke woonunit beschikt over een eigen badkamer uitgerust met ligbad en/of inloopdouche, lavabo en toilet, een ingerichte keuken en een gezellige leefruimte. De indeling en afwerking maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor huurders. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele totale huuropbrengst van ongeveer €2.000 per maand. Divers; EPC in aanvraag, Elektriciteit conform tot 2043, geen inbreuken stedenbouwkundige inlichtingen, Dak in goede staat en geïsoleerd, ventilatiesysteem, PVC raamprofiel dubbele beglazing, Kadastraal inkomen €1.711, verwarming op aardgas ( individuele condensatieketel op elke appartement) en privatieve kelder. Dit opbrengsteigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement op een strategische locatie in Brussel. Mis deze kans niet en contacteer snel Davy Vermander 0495 44 77 53

Deze opbrengsteigendom in Brussel bestaat uit vier afzonderlijke appartementen, elk voorzien van een eigen terras. Het gelijkvloers appartement geniet bovendien van een privatieve tuin. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Brussel, de nabijheid van openbaar vervoer en het aantrekkelijke rendementspotentieel vormt dit gebouw een interessante opportuniteit voor investeerders.Beschrijving van het gebouw:<ul><li>Gelijkvloers appartement (76m²): inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer, terras en privatieve tuin. EPC: 513 kWh/m² - label G.</li><li>Eerste verdieping (89m²): woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, een slaapkamer, bureauruimte en terras. EPC: 301 kWh/m² - label F.</li><li>Tweede verdieping (89m²): woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, een slaapkamer, bureauruimte en terras. EPC: 268 kWh/m² - label E-.</li><li>Derde verdieping (88m²): woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, een slaapkamer, bureauruimte en terras. EPC: 784 kWh/m² - label G.</li></ul>Gelegen op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel en de belangrijkste uitvalswegen. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de verhuurbaarheid van de appartementen.Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met vier afzonderlijke appartementen en een aantrekkelijk rendementspotentieel.Stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd.Elektrische keuringen niet conform.Bij interesse kunt u contact opnemen via 0483/09.94.71 of via noa.verbustel@living-stone.be.

Huis te koop in Koekelberg met 4 slaapkamers

Omschrijving

Huis

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

395.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Ook interessant voor jou