Name: Appartement te koop in Oudergem met 1 slaapkamer
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1030877
Price: 142000 EUR

Brussels

Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is deze service flat te Oudergem zeker iets voor u.De service flat bevindt zich centraal op de Waversesteenweg. Niet alleen de locatie is hier een troef, maar bij deze serviceflat zit ook een aparte berging. Ideaal voor stockage. Wanneer u de serviceflat betreedt komt u uit in de hal. Deze hal gaat naar de leefruimte. In de leefruimte vind u ook de keuken en de slaapkamer. Verder heeft u nog een aparte badkamer met een douche, toilet en lavabo.Heeft u interesse in deze investering? Contacteer Kasper via kasper.maes@immo-zone.be of op 0470 50 98 57.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

EPC-label

Appartement te koop

Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is deze service flat te Oudergem zeker iets voor u.De serviceflat bevindt zich centraal op de Waversesteenweg. Niet alleen de locatie is hier een troef, maar bij deze serviceflat zit ook een aparte berging. Ideaal voor stockage. Wanneer u de serviceflat betreedt komt u uit in de hal. Deze hal gaat naar de leefruimte. In de leefruimte vind u ook de keuken en de slaapkamer. Verder heeft u nog een aparte badkamer met een douche, toilet en lavabo.Heeft u interesse in deze investering? Contacteer Kasper via kasper.maes@immo-zone.be of op 0470 50 98 57.

Aantal slaapkamers

Dit appartement van ±48 m² ligt op de 7e verdieping aan de beroemde Gabriel Émile Lebon-laan, op de grens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe, en zal zowel bewoners als beleggers aanspreken dankzij de lichte inrichting, de functionele indeling en vooral het prachtige terras van ±7 m². Het terras heeft een perfecte ligging en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet en garderobe, een gezellige woonkamer van ±21 m² met een gedeeltelijk ingerichte keuken (2012) en een aparte slaapkamer/slaapgedeelte van ±9 m² met toegang tot een doucheruimte. Een van de grote troeven van dit pand is ook de EPC-klasse C, een energieprestatie die gemoedsrust biedt en voldoet aan de eisen die voor 2048 zijn vastgesteld – een groot voordeel voor toekomstige eigenaren. Elektriciteit conform de voorschriften, kozijnen met dubbele beglazing uit 2012, gemeenschappelijke gasgestookte condensatieketel uit 2025 met warmtekrachtkoppeling en warmtepompen. Gerenoveerd en geïsoleerd dak met zonnepanelen. Fietsenstalling en afvalruimtes. Op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen combineert dit pand comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken in het oosten van Brussel. Raming van de lasten: ±166 €/maand (gemeenschappelijke kosten, conciërge, verwarming, warm en koud water). 
Indeling
<ul>
<li>Appartement van ±48 m² op de 7e verdieping</li>
<li>Ruime hal met ruimte voor een ingebouwde garderobe</li>
<li>Aparte wc</li>
<li>Aangename woonkamer van ±21 m²</li>
<li>Gedeeltelijk ingerichte keuken, met de mogelijkheid om volledig open te stellen naar de woonkamer</li>
<li>Aparte slaapkamer / slaapgedeelte van ±9 m²</li>
<li>Doucheruimte van ±2,5 m²</li>
<li>Prachtig terras van ±7 m², perfect gelegen, toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer</li>
</ul>
Voorzieningen, mede-eigendom &amp; lasten
<ul>
<li>EPB C, doelstelling 2048 behaald</li>
<li>Elektriciteit conform</li>
<li>Raamkozijnen met dubbele beglazing vervangen in 2012</li>
<li>Keuken gerenoveerd in 2012</li>
<li>Collectieve verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd in 2025</li>
<li>Dak onlangs gerenoveerd en geïsoleerd met zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes</li>
<li>Conciërge</li>
<li>Fietsenstalling</li>
<li>Afvalruimte</li>
<li>Voorziening voor lasten: ±166 €/maand inclusief gemeenschappelijke ruimtes, conciërge, verwarming, warm water en koud water</li>
<li>Reservefonds: ±35,07 €/maand</li>
</ul>
Omgeving
<ul>
<li>Gabriel Émile Lebonlaan</li>
<li>Grens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe</li>
<li>Aan het begin van de zeer gewilde wijk Vogelzang</li>
<li>Vlakbij het openbaar vervoer</li>
<li>Snelle toegang tot de ring en de belangrijkste verkeersaders</li>
<li>Winkels, scholen, restaurants en alle voorzieningen in de buurt</li>
</ul>

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal badkamers

Verdieping

Mooi appartement met 1 slaapkamer, terras en tuin te Oudergem in een wijk waar het zeer aangenaam wonen is. In nabijheid van alle faciliteiten waaronder openbaar vervoer, op wandel en fietsafstand van de campussen van de V.U.B en de U.L.B., het Delta ziekenhuis en met een snelle verbinding naar het centrum van en de ring rond Brussel. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleine, goed onderhouden en beheerde residentie met lift. Dit appartement omvat inkomhal met veiligheidsdeur en vestiaire, ruime woonkamer met veel lichtinval , ingerichte keuken, een grote slaapkamer, wc, badkamer, een privatieve kelder en het genot van een prachtige tuin. Nieuwe verwarmingsinstallatie in 2025. Het appartement is vrij van gebruik en stedenbouwkundig betreft het een appartement met twee slaapkamers.Mogelijkheid tot aankopen van 2 autostaanplaatsen mits meerprijs.EPC 313kWh/m² - CO2 61 - Klasse F

Appartement te koop in Oudergem met 1 slaapkamer

Omschrijving

serviceflat te koop

Financieel

Gebouw

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

142.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou