Commercieel te koop in Galmaarden

€ 545.000
BEPCB
561
388
Omschrijving

Handelspand met veel mogelijkheden in het centrum van Galmaarden

Dit veelzijdige gebouw met mooie voorgevel in het hart van Galmaarden combineert een ruim handelspand biedt tal van mogelijkheden.

Handelsgelijkvloers: functioneel en toegankelijk
De handelsruimte (435m²) op het gelijkvloers beschikt over een aparte inkom en is volledig ingericht met een ruime polyvalente ruimte (110m²), ideaal voor diverse beroepsactiviteiten zoals vrije beroepen, praktijkruimte, atelier of kantoor.
Daarnaast zijn er vier afzonderlijke consultatieruimtes (17, 15, 14 & 11m²) aanwezig, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor verschillende doelen.

De voorzijde van het gebouw biedt een aantrekkelijke etalage (54 m²), perfect zichtbaar voor voorbijgangers en klanten. Verder zijn er een kitchenette, een aparte bureauruimte, voldoende sanitaire voorzieningen (inclusief toilet voor mindervaliden), een vestiaire en grote stockageruimtes aanwezig.

Langs de rechterzijde is er een praktische doorgang naar de achterzijde van het perceel. Bovendien is er een tuin aanwezig, wat extra meerwaarde biedt voor ontspanning.

Gratis parkeergelegenheid bevindt zich rechtover het gebouw, wat het extra aantrekkelijk maakt voor bezoekers en klanten.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
388 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
561 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
388 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
169
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240802-0003329804-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Marktplein 36, 1570 Galmaarden