Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 3 slaapkamers

Pelikaanberg 5,
1600 Sint-Pieters-Leeuw
  • 281 m² wonen
  • 1.228 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
EEPCE

Omschrijving

Karaktervolle woning op een perceel van 1.228 m²

Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze unieke woning beslist een bezoek waard. Gelegen op een prachtig perceel van 1.228 m² combineert deze eigendom een ruime gezinswoning met een authentieke polyvalente ruimte.
Bij aankomst vallen meteen de charmante binnenplaats, de ruime terrassen en de verzorgde tuin op. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u op verschillende momenten van de dag van zowel zon als schaduw, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 281 m² beschikt de woning over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en diverse polyvalente ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
De polyvalente ruimte vormt zonder twijfel de blikvanger van deze eigendom. De zichtbare houten balken, authentieke bakstenen muren en warme afwerking creëren een unieke sfeer die vandaag nog zelden te vinden is. Deze karaktervolle ruimte biedt tal van mogelijkheden als leefruimte, atelier, hobbyruimte of praktijkruimte.
Ook buiten is deze eigendom een absolute troef. De grote tuin, de verschillende terrassen en de groene omgeving maken het de ideale plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Ondanks de landelijke ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen richting Brussel zich op korte afstand.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en behaalt een EPC-label E, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om de energieprestaties verder te optimaliseren.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en potentieel op een gegeerde locatie in Sint-Pieters-Leeuw.
Een eigendom zoals deze komt slechts zelden op de markt. Contacteer Claes & Willems voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Claes & Willems Halle
Claes & Willems HalleBasiliekstraat 58, 1500 Halle

€ 850.000

Pelikaanberg 5
1600 Sint-Pieters-Leeuw

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.235 €
Bekijk alle kenmerken
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Leegstaand
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
281 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Oriëntatie voorgevel
Oost
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
6

Terrein

Perceeloppervlakte
1.228 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
27 m
Bekijk alle kenmerken
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
6500 m
School nabij
Ja
Afstand tot school
3.100 m
Fitnesscentrum nabij
Ja
Afstand tot fitness
6.000 m
Winkels nabij
Ja
Afstand tot winkels
3.500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja
Bekijk alle kenmerken
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
6
Terras
Ja
Oppervlakte terras
140 m²

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
434
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260727-000392339
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
27-07-2036
Dubbele beglazing
Ja
Raamprofielen
Hout
Verwarming
Ja
Type verwarming
Stookolie
Verwarmingsbron
FUEL_OIL

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Pelikaanberg 5, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app