Commercieel te koop in Lot

€ 531.000
342
Omschrijving

Nieuwbouw KMO-unit van 270 m² met mezzanine van 72 m² op amper 2,5 km van de R0

Nieuwbouw KMO-unit van 270 m² met mezzanine van 72 m² te koop, deze unit maakt deel uit van de gloednieuwe KMO-site “De Biest” is uitstekend gelegen langs de Bergensesteenweg (Beersel) en biedt duurzame en hoogwaardige KMO-units en langs de voorzijde showrooms in combinatie met opslag.
Het project bestaat uit 32 KMO-units met oppervlaktes van 216 m² tot 432 m², eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten (max 3564 m²).
De units zijn inzetbaar als opslagruimte, werkplaats of productiehal, B2B verkooppunten, afhaalmagazijnen,..

De KMO-site is opgedeeld in drie afzonderlijke gebouwen, elk met unieke mogelijkheden voor ondernemers.
Aan de voorzijde van het park kunnen ondernemers opteren voor een showroom, met een achterliggende opslagruimte.
Het centrale gebouw bestaat uit KMO-units met een vrije hoogte van 6 m, uitgerust met een sectionale poort (4 x 4,50m), een aparte toegangsdeur en een grote lichtstraat.
Achteraan de site, bevinden zich opslagplaatsen met kantoorruimtes die een fenomenaal uitzicht bieden op de velden.
De oplevering van de eerste fase wordt voorzien in Q3 2026.
Ontwikkeling door Jeni Real Estate.

Voor verkoopsinfo, (technische) plannen, plaatsbezoeken en andere inlichtingen kan u terecht bij PANORAMA B2B op het nummer 0477 30 40 05.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Nieuw gebouw
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
342 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden