158 m²
5.293 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
FEPCF
Omschrijving

Renovatiewoning op een perceel van 53a te Dilbeek

Te renoveren woning op een landelijk perceel van circa 53 are.

Op een groene locatie in Sint-Martens-Bodegem, bevindt zich deze te renoveren, vrijstaande woning, met een uitzonderlijk perceel van circa 53 are.
Het huis dateert uit het jaar 1968 en is zeer degelijk gebouwd, wat een interessante basis vormt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De buitenruimte met te renoveren stallingen zijn een buitenkans voor liefhebbers van groen wonen, inrichting van een ateliertje, paardenliefhebbers of andere.

De woning zelf omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte, een eetplaats en aparte keuken.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via de schuiftrap.

Naast een degelijke garage voor één wagen bevinden zich achteraan op het perceel nog verouderde en zwaar te renoveren stallingen.

De grote troef is zonder twijfel het ruime perceel, waar u volop kunt genieten van het buitenleven en het mooie uitzicht op het omliggende groen. Denk aan een ruime tuin, een moestuin, een boomgaard of een weide voor dieren. Voor paardenliefhebbers of mensen met groene vingers biedt deze eigendom dan ook een bijzonder interessant vertrekpunt.

De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt de mogelijkheid om alles naar eigen smaak en wensen in te richten.

Ondanks de rustige en groene ligging bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Sint-Martens-Bodegem, met station en centrum Dilbeek. Ook de verbindingswegen richting Ternat en Brussel zijn vlot bereikbaar.

Een eigendom met een mooi potentieel, een royaal perceel en een ideale basis voor wie landelijk wil wonen en de woning naar eigen smaak wil renoveren.

Financieel

Prijs
469.500 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.171 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
5.293 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11,61 m²; 21,54 m²; 16,45 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
798
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261010-0003973475-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bodegemstraat 237, 1700 Dilbeek

469.500 EUR

Bodegemstraat 237
1700 Dilbeek

34.296 - 38.224 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden