Huis te koop in Opwijk met 4 slaapkamers
€ 649.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met prachtig zicht!
Deze instapklare woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort op een uitzonderlijk perceel met een adembenemend uitzicht. Dankzij een toekomstgerichte renovatie is de woning volledig klaar voor de komende jaren, met sterke focus op energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid.
De woning telt momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Op het gelijkvloers kan deze extra slaapkamer én een tweede badkamer worden ingericht, waardoor levenslang wonen mogelijk wordt en de woning rolstoelvriendelijk kan worden gemaakt.
Elke ruimte beschikt over individueel regelbare temperatuurregeling en domotica met timers. De technische uitrusting is bijzonder compleet: 32 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 7.000 à 8.000 kWh, inclusief groenestroomcertificaten met een waarde van ca. 11.000 EUR, een zonneboiler, regenwaterput, ATAG-waterverzachter en ventilatiesysteem D.
Authentieke elementen zorgen voor karakter en sfeer, terwijl de moderne technieken garant staan voor optimaal wooncomfort. Het prachtige open zicht maakt deze woning werkelijk uniek.
Een ideale opportuniteit voor wie toekomstgericht, comfortabel en energiezuinig wil wonen op een uitzonderlijke locatie.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
De woning telt momenteel 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Op het gelijkvloers kan deze extra slaapkamer én een tweede badkamer worden ingericht, waardoor levenslang wonen mogelijk wordt en de woning rolstoelvriendelijk kan worden gemaakt.
Elke ruimte beschikt over individueel regelbare temperatuurregeling en domotica met timers. De technische uitrusting is bijzonder compleet: 32 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 7.000 à 8.000 kWh, inclusief groenestroomcertificaten met een waarde van ca. 11.000 EUR, een zonneboiler, regenwaterput, ATAG-waterverzachter en ventilatiesysteem D.
Authentieke elementen zorgen voor karakter en sfeer, terwijl de moderne technieken garant staan voor optimaal wooncomfort. Het prachtige open zicht maakt deze woning werkelijk uniek.
Een ideale opportuniteit voor wie toekomstgericht, comfortabel en energiezuinig wil wonen op een uitzonderlijke locatie.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Financieel
Kadastraal inkomen
736 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
239 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.960 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
104
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251210-0003724136-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Baardegemstraat 20, 1745 Opwijk649.000 EUR
Locatie
Baardegemstraat 20
1745 Opwijk














