174 m²
1.680 m²
Garage / Autostaanplaats
Omschrijving
Uniek investeringsproject (458m²) met woonst in centrum Opwijk
Ondernemen, renoveren of ontwikkelen op een absolute toplocatie in hartje Opwijk? Dit robuuste pand aan de Steenweg op Vilvoorde 234 biedt een ongeziene bruikbare vloeroppervlakte van 458 m² en ongekende mogelijkheden.
Bekijk hier de volledige site virtueel: https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7
Waar dit gebouw voorheen dienst deed als een bloeiende bakkerij, wacht het nu op een visionaire koper. Bent u een ambitieuze ondernemer die veel productie- of opslagruimte nodig heeft? Of een projectontwikkelaar die de ultieme kans ziet, wetende dat ook de aanpalende woningen (nr. 236 en 238) te koop staan?
Dit pand is het perfecte blanco canvas.De indeling en troeven:
Een brede etalage zorgt voor maximale visibiliteit en passage. De indrukwekkende achterliggende productie- en opslagruimtes bieden eindeloos veel plaats voor detailhandel, een creatief atelier, groepspraktijk of logistieke opslag.
Ruime woonst: Boven de handelszaak bevindt zich een verrassend ruim appartement met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Perfect om wonen en werken te combineren, of om om te vormen tot extra kantoorruimtes.
Strategische Toegang: De grote achtertuin beschikt over een aparte, private uitweg. Dit is een cruciale meerwaarde voor leveringen, personeel of als gescheiden toegang voor het woongedeelte.
Volume & Schaal: Met een bruikbare vloeroppervlakte van 458 m² haalt u een enorm volume in huis.
Dit pand vraagt om een energetische en esthetische modernisering om aan de hedendaagse normen te voldoen (EPC handel: 709 kWh/(m² jaar)). De asbest- en energieattesten (met aanbevelingen voor onder meer dak- en muurisolatie en nieuwe beglazing) zijn transparant beschikbaar voor inzage. 💡 Exclusieve opportuniteit: Omdat ook de buurhuizen op huisnummers 236 en 238 momenteel op de markt zijn, vormt dit een zeldzame kans voor projectontwikkelaars om een aanzienlijke site in het centrum van Opwijk te verwerven en te herontwikkelen.
Klaar om de mouwen op te rollen en dit pand zijn commerciële en residentiële glans terug te geven?
📞 Contacteer Tim Van Campenhoudt – 0483 60 60 60📩 tim@mondovastgoed.be
Bekijk hier de volledige site virtueel: https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7
Waar dit gebouw voorheen dienst deed als een bloeiende bakkerij, wacht het nu op een visionaire koper. Bent u een ambitieuze ondernemer die veel productie- of opslagruimte nodig heeft? Of een projectontwikkelaar die de ultieme kans ziet, wetende dat ook de aanpalende woningen (nr. 236 en 238) te koop staan?
Dit pand is het perfecte blanco canvas.De indeling en troeven:
Een brede etalage zorgt voor maximale visibiliteit en passage. De indrukwekkende achterliggende productie- en opslagruimtes bieden eindeloos veel plaats voor detailhandel, een creatief atelier, groepspraktijk of logistieke opslag.
Ruime woonst: Boven de handelszaak bevindt zich een verrassend ruim appartement met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Perfect om wonen en werken te combineren, of om om te vormen tot extra kantoorruimtes.
Strategische Toegang: De grote achtertuin beschikt over een aparte, private uitweg. Dit is een cruciale meerwaarde voor leveringen, personeel of als gescheiden toegang voor het woongedeelte.
Volume & Schaal: Met een bruikbare vloeroppervlakte van 458 m² haalt u een enorm volume in huis.
Dit pand vraagt om een energetische en esthetische modernisering om aan de hedendaagse normen te voldoen (EPC handel: 709 kWh/(m² jaar)). De asbest- en energieattesten (met aanbevelingen voor onder meer dak- en muurisolatie en nieuwe beglazing) zijn transparant beschikbaar voor inzage. 💡 Exclusieve opportuniteit: Omdat ook de buurhuizen op huisnummers 236 en 238 momenteel op de markt zijn, vormt dit een zeldzame kans voor projectontwikkelaars om een aanzienlijke site in het centrum van Opwijk te verwerven en te herontwikkelen.
Klaar om de mouwen op te rollen en dit pand zijn commerciële en residentiële glans terug te geven?
📞 Contacteer Tim Van Campenhoudt – 0483 60 60 60📩 tim@mondovastgoed.be
Financieel
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
174 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
1.680 m²
Meest recente bestemming terrein
Gebied bestemd voor ander grondgebruik
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal kamers
3
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
8 m²
Comfort
Airconditioning
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
229
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240115-0003062131-RES-2
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Video
https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7
Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=HVRgBXAdrd7
